Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Einthovenstraat 8

5707EG Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Einthovenstraat 8 Helmond
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fors uitgebouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte, instapklare tweekapper met fraaie veranda en grote tuinberging. Deze woning is het afgelopen decennium volledig onderhanden genomen, uitgebreid en voorzien van alle denkbare gemakken. Hier komen luxe, comfort en ruimte perfect samen. Volledig instap klaar! Onderstaand noemen wij enkele pluspunten van deze woning; - energielabel A - maar liefst 169 m2 woonplezier - fraaie en kindvriendelijke ligging aan autoluwe bomenlaan - begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - gezellige leefkeuken - aparte werk- of kinderkamer op de begane grond - 4 slaapkamers op de eerste etage en een 5e op de tweede etage - voorzien van domotica en vele extra's - 15 zonnepanelen - 5 airco's (koelen en verwarmen) - Alarminstallatie - Camera’s ter overname - Houtwerk binnen compleet geschilderd (2024) De brede laan met bomen geeft direct een fijn gevoel. Rustig gelegen en toch dicht bij alle stadse voorzieningen, stadspark de Warande, het ziekenhuis en vele sportclubs. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voor de woning is een oprit voor parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Indeling; Ruime en lichte hal waar ruimte is voor garderobe en eventueel een kinderwagen te stallen. In de hal bevindt zich de zeer uitgebreide en geordende meterkast voorzien van maar liefst 22 groepen, krachtstroom, patchpaneel en goede internetverbindingen (zowel kabel als glasvezel). Verdiepte trapkast onder de trap naar de eerste verdieping, ideaal als extra berg en provisieruimte. Modern en luxe betegeld hangtoilet met fontein. Woonkamer; Gezellige en lichte woonkamer (groot ca. 26 m2) die is voorzien van een eiken houten planken vloer en gezellige gashaard. De woonkamer wordt door middel van twee suitedeuren gescheiden van de eetkamer met open leefkeuken. Leefkeuken; Gezellige en luxe leefkeuken waar iedereen vandaag de dag van droomt. Het hart van het huis waar gekletst, geborreld, gekookt en met elkaar gegeten kan worden. De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De zeer complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een praktisch schiereiland dat contact heeft met de eetkamer. Het composieten aanrechtblad biedt veel werkruimte en de keuken kent veel kastruimte. Spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, combistoom-oven, warmhoudlades, koelkast en diepvries. Bijkeuken; Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Onder een aanrechtblad met spoelbak zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een extra koelkast en extra vriezer zijn verwerkt in een op maat gemaakte kastenwand met veel extra bergruimte. Loopdeur naar de tuin en het overdekte terras. Werk- of speelkamer; In 2021 is de uitbouw aan de zijkant gerealiseerd. Een fijne extra ruimte om te werken of een ruimte waar de kinderen (apart) kunnen spelen. Voorzien van eiken planken vloer en airco. Eerste verdieping; Overloop met daaraan maar liefst 4 slaapkamers en een luxe complete badkamer. Slaapkamer achterzijde (groot ca. 7,5 m2) met deur naar het platte dak, ouderslaapkamer achterzijde (groot ca. 12 m2), slaapkamer voorzijde (groot ca. 11,5 m2) en slaapkamer (groot ca. 8 m2). De slaapkamers zijn voorzien van tapijt, strak gestuukte wanden en plafond. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Om het plaatje compleet te maken is hier elektrische vloerverwarming en een ingebouwde radio aanwezig. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare volwaardige etage waar daglicht via een dakkapel en een groot Velux dakraam wordt voorzien. Aan beide zijden van de overloop is bergruimte deels met daglicht. De vijfde slaapkamer met dakkapel is groot ca. 15 m2. Tuin en veranda; In 2018 is de tuin geheel opnieuw aangelegd en in 2020 de veranda gerealiseerd. Een heerlijk overdekt terras met voldoende daglicht en voor de sfeer diverse spotjes. Hoogwaardig en in stijl uitgevoerd met natuurstenen en houten details. De grote lichtstraat zorgt voor het gewenste daglicht. De tuin is aangelegd met een gazon, borders met vaste planten en in sierklinkers gelegde paden. De tuin geniet veel privacy en nauwelijks inkijk. Berging; In 2018 is de voormalige garage volledig gerenoveerd. Voorzien van geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Verder is er in de berging elektra, een uitstortgootsteen, een alarm en voorbereiding voor een thuisbatterij aanwezig. Bijzonderheden; - een zeer complete en luxe woning - pannen dak in 2018 vernieuwd - alle leidingen en bekabeling vernieuwd - rolluiken (Somfy bediening) - elektrische zonwering (Somfy bediening) - slimme verlichting binnen(Philips Hue) en Shelly bediening van de buitenverlichting - verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Kom eens bij deze instapklare woning kijken om deze luxe en comfort zelf te ervaren! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
599 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.