Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Fazantstraat 35

5702ND Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.545

Galería de fotos

Fazantstraat 35 Helmond
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fazantstraat 35 – Helmond Een verrassend royale woning op een van de rustigste én gezelligste plekken van Helmond. In de geliefde Fazantstraat, waar stilte en een gemoedelijke sfeer samenkomen, staat een woning die je direct verrast. Een huis dat van buiten bescheiden oogt, maar binnen zijn ware omvang laat zien: licht, ruimte, comfort en een afwerking die voelt als thuiskomen. Dit is zo’n plek die je niet uitzoekt met je hoofd, maar met je hart. De entree – stijlvol en functioneel Je bereikt de woning via een ruime voortuin die meteen rust uitstraalt. Binnen in de hal vind je een moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met bergruimte. Het subtiele glazen paneel tussen hal en woonkamer laat al iets zien van wat komt: openheid, licht en een doordachte indeling. De woonkamer – grootser dan je denkt Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt alles op zijn plek. De erker aan de voorzijde geeft karakter en sfeer, terwijl de royale uitbouw aan de tuinzijde de woonkamer ongekend veel breedte en diepte geeft. De schuifpui trekt het daglicht naar binnen en verbindt de leefruimte naadloos met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met: - Een warme parketvloer - Strakke wanden en plafonds - Recent schilderwerk - Goed indeelbare zit- en eethoeken Deze leefruimte past zich aan jou aan: speelhoek, werkplek, lange eettafel, filmavond – het kan hier allemaal zonder concessies. De keuken – modern, vernieuwd en praktisch Aan de voorzijde ligt de vernieuwde, moderne keuken met vrij uitzicht op de woonstraat. Een lichte, tijdloze opstelling met: - Riant werkblad - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Spoelbak - Quooker - Combi-magnetron - Oven - Vaatwasser - Veel kastruimte en inbouwverlichting De sfeer is warm, de materialen zijn degelijk en het geheel is instapklaar. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Dankzij de uitbouw op deze verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een grote overloop en een functionele cv-/bergruimte. Dit maakt de verdieping niet alleen groot, maar ook flexibel in te delen. Afwerking: - HR++ - Elektrische rolluiken - Moderne radiatoren - Strak stucwerk - Laminaat en tapijt in frisse staat - TV-aansluitingen op alle kamers Badkamer. Volledig vernieuwd en modern afgewerkt met: - Groot ligbad met douchewand - Wandcloset - Wastafelmeubel - Inbouwspots Een badkamer die luxe combineert met praktisch comfort. De tuin – privé, zonnig en onderhoudsarm De achtertuin is een echte plus. Zuidwestligging, optimale privacy en uitgevoerd in onderhoudsarm natuursteen. Verder aanwezig: - Vrije achterom - Stenen berging met elektra - Perfecte zonligging tot in de avond; een fijne en rustige plek voor een borrel, barbecue of gewoon een moment voor jezelf. Waarom wonen aan de Fazantstraat 35 zo goed voelt - Rustige, kindvriendelijke woonstraat - Prettige buren en volwassen woonomgeving - Natuurgebied De Bundertjes op loopafstand - Alle voorzieningen (winkels, scholen, sport, OV) binnen enkele minuten - Perfecte balans tussen stad, natuur en woongenot Bijzonderheden: - Uitbouw - Moderne keuken en badkamer - Elektrische rolluiken rondom - HR++ glas - Instapklare, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten - Wanden, vloeren, meterkast en radiatoren vernieuwd - Veel indelingsmogelijkheden - Woning is uitstekend onderhouden - Verkoper verlangt waarborgsom/bankgarantie - Een woning die je moet ervaren Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Fazantstraat 35 is precies zo’n woning. Een plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen – en waar je moeiteloos ziet hoe jouw leven zich hier afspeelt. Kom kijken. Kom voelen. Dit is een woning die je verrast. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.