Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Koekoekstraat 8

5702PM Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.093

Galería de fotos

Koekoekstraat 8 Helmond
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koekoekstraat 8 – Helmond Zeer fraai uitgebouwde hoekwoning met luxe open leefkeuken, moderne badkamer, ruime zolderslaapkamer met dakkapel en zonnige tuin met garage. Gelegen in de geliefde Vogelbuurt, op steenworp afstand van winkelcentrum De Bus, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een heerlijk thuis in een geliefde wijk Welkom aan de Koekoekstraat 8 in Helmond! Deze sfeervolle en instapklare hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een praktische ligging. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt, uitgebouwd met een prachtige leefkeuken en voorzien van een luxe badkamer, een royale zolderslaapkamer én een zonnige tuin met garage/oprit. Ligging en voorzieningen De woning ligt in de Vogelbuurt, een rustige en geliefde woonwijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je geniet van een prettige buurt­sfeer. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij: Winkelcentrum De Bus met supermarkten, school, winkels en eetgelegenheden op slechts 100 meter lopen. - Sportverenigingen en speelvelden om de hoek. - Huisarts en tandarts binnen een paar minuten bereikbaar. - Bushaltes op 2 minuten lopen en station Helmond op fietsafstand. - Het stadscentrum van Helmond met winkels, horeca en cultuur op slechts 5 minuten fietsen. - Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij: binnen enkele minuten fiets je naar het Goorlooppark en het prachtige buitengebied van Helmond (Bundertjes). Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, een moderne meterkast, luxe toilet met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle afwerking met gladde wanden en een robuuste eiken vloer geeft direct een warm welkom. De lichte woonkamer heeft ramen aan drie zijden, waardoor je geniet van een zee van licht. De speelse indeling maakt het eenvoudig om een ruime zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige leefkeuken in hoekopstelling. Hier tref je alle gewenste apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, groot 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Dankzij de vele kastjes en soft-close lades heb je volop bergruimte. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over de achtertuin en via de loopdeur sta je zo op het zonnige terras. Er zijn elektrische rolluiken aanwezig op de beneden verdieping, aan de voorzijde en bij het zijraam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische was-/bergruimte (voormalige badkamer). Slaapkamer I ligt aan de voorzijde, heeft isolatieglas en deze kamer heeft een eigen balkon. Slaapkamer II is eveneens ruim en voorzien van kunststof kozijnen, isolatieglas en horren. Beide slaapkamer zijn voor zien van rolluiken. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandtoilet en designradiator. Het grote raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, opstelplaats voor de HR-combiketel (Nefit CW5) en aansluitingen voor witgoed. De royale zolderslaapkamer is een ware eyecatcher: het grote kunststof dakkapel uit 2018 geeft veel daglicht en extra ruimte. De kamer is strak afgewerkt en beschikt zelfs over een vaste wastafel en een rolluik. Tuin en garage: De zonnige achtertuin (ligging Zuid) is fraai aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders en een achterom. Een elektrische zonneluifel, tuinverlichting en een buitenkraan maken het plaatje compleet. De ruime, in spouw gebouwde garage met oprit is ideaal voor hobby’s, opslag of klussen. Pluspunten van deze woning: - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Luxe leefkeuken met complete inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Riante zolderslaapkamer met dakkapel (2018) - Volledig voorzien van airco op alle woonlagen - 16 zonnepanelen (2018) - Nageïsoleerde spouw en kap, grotendeels dubbel glas - De gehele zijgevel en schoorstenen zijn gerenoveerd in 2024 - Buitenschilder werk is recent aangepakt in dit jaar - Energielabel B - Garage met eigen oprit - Zonnige tuin op het zuiden Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.