Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter de Kok Makelaardij

Kromme Haagdijk 66

5706LN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 789.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.140

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

Kromme Haagdijk 66 Helmond
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Kromme Haagdijk in Helmond staat deze verrassend ruime vrijstaande woning waar je je meteen thuis voelt. Een huis met een fijne sfeer, veel licht en vooral heel veel mogelijkheden – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als je gewoon graag wat extra ruimte om je heen hebt. Je woont hier in een prettige, rustige wijk met een dorpsachtig gevoel, maar wel met de stad en alle voorzieningen dichtbij. Een fijne plek als je ruimte, groen en bereikbaarheid wilt combineren en ideaal voor gezinnen. Binnenkomen voelt meteen goed Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal met een mooie vide, wat direct zorgt voor een open en lichte uitstraling. Hier heb je alle ruimte voor een garderobe en er is een net toilet met fonteintje aanwezig. De hal geeft meteen een goede eerste indruk van de rest van het huis: ruim, verzorgd en praktisch ingedeeld. Wonen & koken De L-vormige woonkamer is echt een heerlijke leefruimte. Door de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen en voelt het geheel extra ruim aan. Of je nu een grote bank kwijt wilt, een speelhoek voor de kinderen of een royale eethoek – het past hier allemaal zonder moeite. De aan de voorzijde geplaatste "roomdivider" zorgt dat je een extra mogelijkheid voor speel-, werk of leeshoek hebt. De originele open haard zorgt voor de gezellige sfeer in donkere dagen en de schuifpui voor een optimaal tuincontact. De gehele begane grond is voorzien van een tijdloze laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde sluit hier mooi op aan en vormt echt het hart van het huis. Deze is voorzien van keukenblok uit 2017 in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het extra laden- werkblok is voorzien van een combi-oven wat niet alleen praktisch is, maar ook zorgt voor een gezellige plek waar iedereen samenkomt. Terwijl jij kookt, schuiven anderen gezellig aan of kletsen mee. Extra ruimtes op de begane grond Wat deze woning extra interessant maakt, is de slaapkamer op de begane grond met een eigen modern toilet met fonteintje. Perfect als je gelijkvloers wilt wonen, gasten ontvangt of een tiener een eigen plek wilt geven. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en optimaal tuincontact en de aanwezig airco voor een optimaal klimaat. Daarnaast is er aan de voorzijde een aparte werkkamer. Ideaal als thuiskantoor, maar ook geschikt als praktijkruimte of hobbykamer. De aanwezig deur maakt het makkelijk om eventueel klanten te ontvangen zonder dat ze door jouw huis hoeven lopen. Beide ruimtes hebben een laminaatvloer. Eerste verdieping – flexibel en ruim Via de overloop met vide bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. Voorheen waren hier 4 slaapkamers maar van 2 is er 1 gemaakt maar dit is eenvoudig weer te herstellen. Alle slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer, 2 van airco, 1 met toegang tot plat dak en 2 met toegang tot een balkon. De royale en geheel betegelde badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ligbad, dubbel wastafel meubel, toilet en douche. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte De tweede verdieping biedt een ruime overloop met volop bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Daarnaast is hier nog een royale slaapkamer met extra opbergmogelijkheden. Deze ruimte is perfect als master bedroom, rustige werkplek of bijvoorbeeld een tienerkamer. Buiten genieten Ook buiten zit je hier goed. De tuin is netjes aangelegd met een gazon en een terras waar je heerlijk kunt zitten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden – hier is alle ruimte voor. De grote carport/veranda maakt het extra comfortabel: je zit hier lekker beschut met veel privacy en kunt het buitenseizoen eenvoudig verlengen dankzij de terrasverwarming. De aansluitende vrijstaande garage met elektra is ideaal voor het stallen van een auto, maar ook perfect als werkruimte, hobbyplek of extra opslag. Waarom dit huis? Dit is zo’n woning waar je alle kanten mee op kunt. Gelijkvloers wonen, thuiswerken, een groot gezin, hobby’s aan huis – het kan hier allemaal. En dat alles in een rustige en prettige omgeving in Helmond. Kortom: een ruim, verzorgd en veelzijdig huis waar je zó in kunt en dat met je meegroeit. Kom kijken en ervaar zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft! Kenmerken: - Ruime living - Open keuken - Extra werk- en slaapkamer op de begane grond- - 4 Slaapkamers op de verdiepingen (eventueel 5) - Fijne tuin met veel privacy - Carport/veranda en garage - 10 Zonnepanelen - Ruime oprit - Rustige woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 789.500

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.140

3,04%

Anualmente

%

€ 39.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
751 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.