Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Laan door de Veste 14

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Laan door de Veste 14 Helmond
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In verkoop bij Tim de Rouw: Zeer ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met 175 m² woonoppervlakte, eigen parkeerplaats en energielabel A, gelegen midden in het centrum van De Veste in Brandevoort (Helmond). De woning beschikt over een flexibele indeling met momenteel 4 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 5 slaapkamers. De combinatie van ruimte, indeling en ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en thuiswerkers. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, medisch centrum, horeca, scholen en het NS-station Helmond Brandevoort, bevinden zich op loopafstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - 175 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers, uitbreidbaar naar 5 - Balansventilatie (warmteterugwinning) - Bouwjaar 2002 - CV-ketel (Atag, 2020, eigendom) - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Perceeloppervlakte 115 m² - Inhoud 624 m³ Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg (flexibel) INDELING BEGANE GROND Entree via een ruime hal met garderobe nis, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/leefkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De woon-/leefkeuken beslaat de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging/bijkeuken met extra bergruimte. Via dubbelde openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is ingericht met een ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open karakter. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate kamer die geschikt is als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met: - Ligbad - Douchecabine - Dubbele wastafel De indeling voorziet momenteel in een extra 3e slaapkamer op deze verdieping. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is ruim opgezet en wordt momenteel gebruikt als master bedroom. Dankzij de oppervlakte en indeling is dit een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich tevens: - CV-ketel (Atag, 2020) - Aansluitingen voor wasmachine en droger - Warmteterugwinning installatie (balansventilatie) - Vaste kastruimte BUITENRUIMTE EN PARKEREN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en kunstgazon. De tuin is- circa 50 m² groot en gelegen op het noorden. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Via de tuin is er directe toegang tot het achtergelegen afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Servicekosten parkeerplaats/binnenterrein: € 33,- per maand. LIGGING De woning ligt aan de Laan door de Veste, centraal in de wijk Brandevoort. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bouwstijl, grachtenstructuur en dorps karakter. Op loopafstand bevinden zich: - Winkelcentrum De Veste - Supermarkten en speciaalzaken - Horeca en wekelijkse markt - Basisscholen en kinderopvang - Medisch centrum en sportvoorzieningen Station Helmond Brandevoort ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Helmond centrum. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Balansventilatie (warmteterugwinning) - Zeer ruime woning met 175 m² woonoppervlakte - Flexibele indeling met uitbreidingsmogelijkheden - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Eigen parkeerplaats - Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand - Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer - Aanvaarding: in overleg (flexibel)

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.