Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Helmond

Lindehof 30

5707PL Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Lindehof 30 Helmond
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde 2/1-kapwoning op een perfecte woonlocatie in Helmond: 'de Groene Loper'? Stop met zoeken en kom kijken bij Lindehof 30! We bieden je op de begane grond o.a. een royaal uitgebouwde living, een keurig nette en moderne keuken én een speel-/werkkamer. Op de verdiepingen zijn een 4-tal grote slaapkamers, een wasruimte, een separate toiletruimte en uitstekend onderhouden badkamer gesitueerd. Via een vlizotrap kom je op een praktische bergzolder. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 265 m² op loopafstand van het gezellige Helmondse stadscentrum! Wat maakt de woning bijzonder?: - Een woonoppervlakte van maar liefst 182 m²! - Energielabel A - Royaal uitgebouwde woonkamer; - Keurig nette en goed onderhouden keuken en sanitair; - Zeer goede staat van onderhoud! - 4 Slaapkamers en een wasruimte; - Eigen oprit. De woning ligt aan een zéér rustig, kindvriendelijk woonerf met een brede groenstrook en speeltoestellen. Op enkele minuten loop-/fietsafstand is het gezellige Helmondse stadscentrum gelegen, stadspark 'de Warande', het Elkerliek ziekenhuis, de Wilhelmina-basisschool en de Helmondse golfclub 'Overbrug'. Laat je door een vrijblijvende bezichtiging overtuigen van de unieke eigenschappen van deze instapklare 2/1-kapwoning! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op! Begane grond Vanuit een rustige, brede woonstraat met groenstrook en speeltoestellen kom je via de oprit met parkeergelegenheid in de zéér lichte hal/entreepartij. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de garderobe, de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Opvallend aan de hal/entree is dat deze óntzettend licht is door de aanwezig van een fraaie raampartij in de zijgevel! Aansluitend kom je in de op de achtertuin georiënteerde, uitgebouwde woonkamer van ca. 44 m2 met sfeervolle gashaard. Gezien het ruime woonoppervlak is deze kamer op diverse mogelijkheden uitstekend in te delen! Ook de woonkamer geniet énorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De keurig nette, uitstekend onderhouden open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De lichte inrichting is in een hoekopstelling geplaatst, is uitgerust met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparaten, te weten een vaatwasser (2024), een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een Quooker, een koelkast en combi-oven. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de ruime living heb je toegang tot de speel-/werkkamer van ca. 20 m². Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een toegangsdeur tot de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor het gezin met kinderen of degene die het prettig vindt om thuis te werken! De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de overloop, die eveneens veel lichtinval geniet, zijn een tweetal royale slaapkamers, een separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) alsmede een centraal op de verdieping gelegen badkamer gelegen. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen en zijn voorzien van: slaapkamer 1: ca. 3.92 m x 5.40 m; gecombineerd met een inloopkast/garderobe en airconditioning, slaapkamer 2: ca. 3.01 m x 5.40 m. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting (over de volledige breedte van de woning)! De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en maakt een zéér verzorgde indruk! Naast een lichte wandtegel is deze ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Met uitzondering van van de badkamer en toiletruimte is deze verdieping voorzien van keurig nette PVC-vloerafwerking. Tweede verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers. Via een vlizotrap kom je op een praktische bergzolder/vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt! Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en kennen de navolgende afmetingen: slaapkamer 3: ca. 4.04 m x 4.89 m, slaapkamer 4: ca. 3.82 m x 2.40 m. Via de vierde slaapkamer kom je in de technische-/wasruimte met o.a. de WTW-installatie (gebalanceerd ventilatiesysteem), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de c.v.-/w.w.-combiketelopstelling. Ook deze gehele verdieping is voorzien van keurig nette PVC-vloerafwerking. Bergzolder/Vliering Vanaf de overloop van de tweede verdieping is een praktische bergzolder/vliering toegankelijk. Tuin De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een terras, een (kunstgras-)gazon, een vrijstaande houten berging met terrasoverkapping én (heel belangrijk!) een eigen achterom. Bijzonderheden - Een woonoppervlakte van maar liefst 182 m²! - Energielabel A - Royaal uitgebouwde woonkamer; - Keurig nette en goed onderhouden keuken en sanitair; - Zeer goede staat van onderhoud! - 4 Slaapkamers en een wasruimte; - Eigen oprit; - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
670 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.