Ir directamente al contenido
Logotipo de OZQUR Makelaardij

Margrietlaan 31

5701EA Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Margrietlaan 31 Helmond
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OZQUR Makelaardij presenteert: Ruime en instapklare tussenwoning met royale slaapkamers en slimme indeling Welkom aan de Margrietlaan 31 in Helmond – een fijne plek waar je je direct thuis zult voelen. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in een groene woonwijk nabij het Hortensiapark. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een diepe tuin én de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, is dit een woning met toekomst. Wat maakt deze woning bijzonder? • Instapklaar en netjes afgewerkt • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte op zolder (ca. 45m² extra woonruimte) • Energielabel C • Twee volwaardige slaapkamers • Verzorgde halfopen keuken met inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Royale badkamer en aparte wasruimte • Rustige ligging op korte afstand van het centrum • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Deurne en Venlo Een rustige plek met alles dichtbij Deze woning ligt op een ideale locatie: binnen enkele minuten fiets je naar het treinstation, scholen, sportverenigingen of het bruisende centrum van Helmond met winkels, horeca en cultuur. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via een overdekte entree in de nette hal met toilet, meterkast en trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is ruim en voorzien van grote ramen aan weerszijden voor extra daglicht. De halfopen keuken aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, én toegang tot een zonnig dakterras. De hoofdslaapkamer is extra ruim, en de tweede kamer beschikt over een praktische inbouwkast. Tweede verdieping Momenteel nog niet bereikbaar, maar door het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig een extra kamer of hobbyruimte creëren van circa 45m². Tuin De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is via de keuken bereikbaar en beschikt over een praktische berging en achterom. De voortuin biedt privacy en een nette aanblik vanaf de straat. Is dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang en maak vrijblijvend kennis met deze veelzijdige woning. Neem contact met ons op via Funda of bel ons direct – we plannen graag een bezichtiging met je in. ENGLISH Presented by OZQUR Makelaardij: Spacious and Move-in Ready Mid-Terrace Home with Generous Garden and Versatile Layout Welcome to Margrietlaan 31 in Helmond – a wonderful place to call home. This well-maintained mid-terrace property offers the perfect balance of comfort, space, and a central yet peaceful location near the green surroundings of the Hortensiapark. With two large bedrooms, a spacious living area, a deep garden, and the potential for extra living space, this home is ready for the future. Why this home stands out: • Move-in ready and well-maintained • Potential to create an extra bedroom or office in the attic (approx. 45m² of additional living space) • Energy label C • Two spacious bedrooms • Well-kept semi-open kitchen with built-in appliances • Double-glazed plastic window frames • Large bathroom and separate laundry area • Peaceful and central location close to the heart of Helmond • Excellent connections to Eindhoven, Deurne, and Venlo Tranquil living with everything within reach Located just a short bike ride from the train station, schools, sports facilities, and the vibrant center of Helmond, this home offers convenience without compromising on peace and quiet. Shops, restaurants, and cultural venues are all easily accessible. Layout Ground Floor Enter the home through a covered entrance into a tidy hallway with a toilet, meter cupboard, and storage under the stairs. The bright through-living room features large windows on both sides, allowing plenty of natural light. At the rear, the dining area connects to a semi-open kitchen with a sleek straight layout, tiled backsplash, upper cabinets, and built-in appliances including an induction cooktop and extractor. First Floor This level features two comfortable bedrooms, a separate laundry area, a spacious bathroom with a walk-in shower and wide sink unit, and access to a sunny rooftop terrace. The primary bedroom offers an impressive 47m² of space, and the second bedroom includes a handy built-in wardrobe. Second Floor Currently not accessible, but with the installation of a staircase, this space can be converted into an additional bedroom or home office—adding approximately 45m² of usable area. Garden The front garden offers a neat and green entrance to the home. The low-maintenance backyard is tiled and includes a storage shed and rear entrance, making it both practical and private. Could this be your next home? We’d love to show it to you in person. Contact us through Funda or give us a call—let’s schedule a non-binding viewing at your convenience.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.