Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Helmond

Reggestraat 48

5704MT Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Reggestraat 48 Helmond
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde 2/1-kapwoning in de gewilde woonwijk Brouwhuis te Helmond met winkels en een NS-station op loopafstand? Stop met zoeken en kom snel kijken! We bieden je o.a. een woonkamer-en-suite waarvan de living aan de straatzijde is gelegen en de eethoekmogelijkheid in open verbinding staat met de moderne luxe keuken, een aangebouwde tuinkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en complete badkamer gelegen. De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en voorziet in een 4e kamer. De gezellige en vooral keurig onderhouden achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Deze voorziet o.a. in een prachtige terrasoverkapping, (kunstgras-)gazon, borders en een aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep! Wat maak deze woning bijzonder?: - Gelegen nabij winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis; - Gezellige woonkamer-en-suite; - Moderne, luxe keuken; - Keurig onderhouden sanitair; - Voldoende slaapkamers; - Fraai aangelegde en onderhouden achtertuin met terrasoverkapping; - Aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep; - Energielabel C. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Vanuit de rustige Reggestraat kom je via de verharde oprit met parkeergelegenheid in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte voorzien van een wandcloset. Aansluitend kom je in de gezellige woonkamer-en-suite waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen. De zitkamer is middels deuren-en-suite af te sluiten van de centraal gelegen eetkamer. Het plaatsen van grote eettafel behoort hier absoluut tot de mogelijkheden! De eetkamer staat in open verbinding met de luxe keuken waarvan de moderne inrichting voorziet in o.a. een wandopstelling en schiereiland. Naast de nodige kastruimte zijn hier de navolgende inbouwapparaten aanwezig: een inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, een vaatwasmachine en combi-oven. Direct grenzend aan de keuken, onder de trapopgang, is een praktische proviandkast aanwezig waarin tevens de unit van de stadsverwarming is gesitueerd (eigendom). Deze 2/1-kapwoning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. De uitbouw is opgesplitst in een tuinkamer van waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht in je achtertuin alsmede in een praktische bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en pantry. De begane grond is grotendeels voorzien van een sfeervolle houten vloerafwerking en een tegelvloer. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Eerste verdieping Aan de overloop zijn een drietal slaapkamers alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 4.80 m x 2.87 m; - slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3.86 m x 2.16 m met dakkapel; - slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 3.54 m x 2.88 m met dakkapel. De keurig onderhouden badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorziet o.a. in een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet. Ook de badkamer is voorzien van een dakkapel (gedeeld met de slaapkamer) waardoor zowel daglicht als natuurlijke ventilatie (naast mechanische ventilatie) aanwezig is. Op deze verdieping is tevens sprake van airconditioning wat het geheel zéér comfortabel maakt! Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Gezien de 'beperkte daglichttoetreding' (minder dan 0,5 m²) mag deze niet als woonruimte worden gekwalificeerd maar is deze kamer uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer! Deze verdieping is van een vergelijkbare kwaliteit en onderhoudstoestand vergelijkbaar met de begane grond en eerste verdieping: keurig! Tuin Één van de redenen om juist deze woning te kopen is de gezellige maar vooral uitstekend onderhouden achtertuin. Deze is op het zuidwesten gesitueerd en voorziet in een fraaie terrasoverkapping, borders met vaste beplanting en een kunstgras-gazon. Naast de woning is een aangebouwde garage aanwezig met een diepe van ca. 6,50 meter! Bijzonderheden - Gelegen nabij winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis - Gezellige woonkamer-en-suite - Moderne, luxe keuken - Keurig onderhouden sanitair - Voldoende slaapkamers - Fraai aangelegde en onderhouden achtertuin met terrasoverkapping - Aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep - Energielabel C - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk)

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.