Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

't Leemsveld 12

5706KN Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.417

Galería de fotos

't Leemsveld 12 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

’t Leemsveld 12 – Ruimte, licht en comfort in het hart van Brandevoort Welkom aan ’t Leemsveld 12, een heerlijk ruime en uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige tuin én vier volwaardige slaapkamers. De woning ligt in het populaire Brandevoort – een wijk die bekend staat om z’n dorpse sfeer, kindvriendelijkheid en goede voorzieningen. Dit is wonen met karakter én comfort! Ligging & bereikbaarheid Deze woning ligt op een rustige, autoluwe locatie met vrij uitzicht op een speelveldje. Dat betekent geen directe overburen, maar juist volop privacy en een groene aanblik. Wat maakt deze plek nog aantrekkelijker? Station Helmond Brandevoort ligt op slechts 5 minuten fietsen – ideaal voor wie in Eindhoven of Helmond werkt. Bushalte op loopafstand, met goede verbindingen richting centrum Helmond. Basisscholen zoals de Vendelier, Montessorischool en OBS Brandevoort zijn vlakbij (ook lopend bereikbaar). Binnen 5 minuten fietsen sta je bij de winkels in het centrum van Brandevoort, inclusief supermarkten, bakker en andere speciaalzaken. Ook sportvelden en speeltuintjes zijn ruimschoots aanwezig in de buurt. En als kers op de taart: je woont vlakbij een ecozone, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke leefomgeving. De woning in het kort Bouwjaar: 2000 Woonoppervlak: ca. 139 m² Perceel: ca. 198 m² Volledig geïsoleerd Riante uitbouw (2007) over de volle breedte Moderne keuken (2009, met recente apparatuur) Vier volwaardige slaapkamers Badkamer vernieuwd in 2017 Zonnige tuin op het westen met overkapping én achterom Airco aanwezig (beneden) Indeling van de woning Begane grond Via het speelveldje met ruime parkeergelegenheid loop je naar de voordeur. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en een diepe trapkast. In de hal ligt een fraaie tegelvloer. De woonkamer is in 2007 flink uitgebouwd over de volle breedte en dat merk je direct: wat een ruimte! Dankzij de grote tuindeuren en extra dakvensters komt hier veel daglicht binnen. De woonkamer is zo ingedeeld dat je zowel een royale eettafel als een gezellige zithoek kwijt kunt. Comfortabel is het hier zeker – de airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. De vloer is voorzien van een eikenplankenvloer wat een warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken uit 2009, voorzien van: Oven (2024) Magnetron (2019) Vaatwasser (2025) Koelkast (2025) Gaskookplaat en afzuigkap Alles keurig onderhouden en in goede staat. De tuin ligt op het westen – volop zon in de middag en avond. Er is een overdekt terras, een stenen berging, een achterom en volledige omheining. Voor Brandevoortse begrippen is deze tuin echt royaal! Eerste verdieping Hier bevinden zich drieruime slaapkamers: Slaapkamer achterzijde: ca. 4.94 x 3.60 m met vaste kasten Slaapkamer voorzijde: ca. 3.19 x 3.05 m met vaste kasten Slaapkamer zijzijde: ca. 2.71 x 2.11 m De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van: ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet Netjes afgewerkt in moderne stijl. Verder ook heel fijn; een raam wat voor daglicht zorgt. Tweede verdieping (vaste trap) Een volwaardige vierde slaapkamer van ca. 4.59 x 4.42 m, met volop lichtinval. Ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Verder is er een aparte was-/bergkast met opstelling voor de CV-ketel (Remeha Quinta uit 2007) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte vind je in de berging naast de overloop. De zolder is in 2007 verbouwd. Bijzonderheden en extra's De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, vloer- spouw- en dakisolatie. Geen vergunning nodig voor parkeren – er is voldoende plek in de straat. Tot slot ’t Leemsveld 12 is zo’n woning waar je bij binnenkomst meteen denkt: ja, hier kunnen we ons thuis voelen. Ruimte, comfort, een fijne tuin en dat alles op een toplocatie in Brandevoort. Interesse? Bel ons voor een bezichtiging – we leiden je met plezier rond! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.