Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

't Leemsveld 9

5706KN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.591

Galería de fotos

't Leemsveld 9 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

’t Leemsveld 9 – Brandevoort Uitgebouwde tweekapper met 4 woonlagen, 5 slaapkamers én vrij uitzicht – wonen op een toplocatie voor gezinnen! Wonen aan een rustig speelveldje, met om de hoek de groene ecozone, tennispark en het NS-station op loopafstand? Dan is ’t Leemsveld 9 zo’n woning waar alles samenkomt. Deze over de volle breedte uitgebouwde tweekapper biedt maar liefst vier volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers, een ruime woonkamer én een woonkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Brandevoort, bekend om haar karakteristieke architectuur, kindvriendelijke opzet en uitstekende voorzieningen. Direct voor de woning ligt een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand bevindt zich de ecozone, een prachtig groen gebied met wandelpaden, sportmogelijkheden en rust. Daarnaast vind je op loopafstand: Basisschool de Vendelier en kinderopvang. NS-station Helmond Brandevoort én Mierlo-Hout winkels en supermarkten sportvoorzieningen (o.a. tennispark) De bereikbaarheid richting Eindhoven en omliggende steden is uitstekend via zowel auto als openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de diepe oprit, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal, bereik je de entree. De ruime hal is voorzien van een meterkast, modern toilet en trapopgang. Via stijlvolle glazen schuifdeuren kom je in de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met vrij uitzicht. De keuken (2007, aangepast in 2015) is compleet uitgevoerd met onder andere een stoomoven, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, twee grote inbouw koel-vries combinaties (Liebherr) en een vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis is. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met een tegelvloer en vloerverwarming (over de gehele begane grond). Dankzij de uitbouw is hier een fijne, lichte leefruimte ontstaan. Aansluitend bevindt zich een extra werk-/speel-/hobbykamer — ideaal voor thuiswerken of een speelruimte voor kinderen. Tevens is er een inpandig bereikbare berging aan de voorzijde. Tuin De achtertuin is volledig omheind en verzorgd aangelegd met een terras waarvan de tegels in cement zijn gelegd, borders, kunstgras en een houten berging. Een fijne, onderhoudsvriendelijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en toegang tot: Slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 5,05 x 3,17 m voorzien van stoomdouche (Cleopatra) en een airco (Innova) Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 2.87 x 4,14 m Slaapkamer 3 (achterzijde) ca. 2,08 x 2,94 m De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2018. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar: Slaapkamer 4 (voorzijde) ca. 5,05 x 4,12 m (met dakkapel) Slaapkamer 5 (achterzijde) ca. 3.28 x 2,94 m (met 2 Velux dakramen) Daarnaast: aparte wasruimte met witgoedaansluitingen opstelling Atag cv-ketel (2023) omvormer voor de 8 zonnepanelen Derde verdieping (extra woonlaag) Via een vaste trap bereik je de vierde woonlaag — een echte bonus! Deze ruimte is ideaal als: speelzolder, hobbyruimte of als extra bergruimte Er zijn reeds twee dakvensters aanwezig, wat zorgt voor daglicht en extra mogelijkheden. Bijzonderheden Over de volle breedte uitgebouwd Maar liefst 4 woonlagen 5 slaapkamers Woonkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde Ruime woonkamer + extra werk-/speelkamer Vloerverwarming begane grond 8 zonnepanelen Laadpaal oprit CV-ketel Atag (2023) Mechanische ventilatie vernieuwd (2018) In 2025 zijn alle houten delen aan de buitenzijde van de woning geschilderd Glasvezel in de woning Diepe oprit voor meerdere auto’s Gelegen aan speelveldje en nabij ecozone NS-station op loopafstand Kortom Een verrassend ruime en complete gezinswoning op een toplocatie in Brandevoort, waar ruimte, ligging en comfort perfect samenkomen. Woningen als deze, met zoveel leefruimte én zo’n ligging, zijn schaars — wacht dus niet te lang.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag i36Ecz (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.