Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Trambaan 18

5704CB Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

Trambaan 18 Helmond
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BUITENKANS! Uitstekend gemoderniseerde vrijstaande woning + gigantische tuin in het oude Brouwhuis. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een nette afwerking met een prachtige, volwassen tuin rondom. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en beschikt over dak-, vloer- en gevelisolatie en isolerende beglazing. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op, met een fijne oprit naast de woning en een garage. De achtertuin is een absoluut pluspunt: ruim opgezet, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrasmogelijkheden, waardoor je hier de hele dag door van zon en privacy geniet. De hal biedt toegang tot de trapopgang en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, die strak is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een moderne pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heb je een prettig uitzicht op de achtertuin. Praktisch is de grote kelder met stahoogte, ideaal voor extra opslag van provisie en huishoudelijke spullen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, uitgevoerd met een kookeiland en baropstelling. De keuken is voorzien van een compleet pakket aan inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en oven recent zijn vernieuwd (2022, 2024 en 2026). Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming en volop werk- en bergruimte. Via de keuken bereik je de bijkeuken, eveneens voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich een (gasten)toilet en een praktische wasruimte. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tussenkamer (ideaal als werk-, speel- of kleedruimte) en een ruime badkamer. De gehele verdieping is netjes en modern afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is een echte eyecatcher: een royale ruimte met een open nok, brede dakkapel, zichtbare balken en een speelse indeling. Dit geeft de kamer een warme en karaktervolle uitstraling. Door de grootte is hier eenvoudig ruimte voor een groot bed, kastruimte en eventueel een werk- of zithoek. Tevens is deze slaapkamer voorzien van airconditioning, wat het comfort compleet maakt. De overige slaapkamers op de eerste verdieping zijn eveneens netjes afgewerkt en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de omgeving. De tussenkamer biedt extra mogelijkheden en kan perfect dienen als thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, grote wastafel met dubbele kraanopstelling en natuurlijke lichtinval. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte dankzij de goede stahoogte. De bergzolder is momenteel opgedeeld in twee separate ruimtes. De verdieping leent zich, met wat aanpassingen, uitstekend voor het creëren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. Tevens vindt zich hier de combi-ketel (Nefit). Tuin De tuin rondom de woning is keurig onderhouden en biedt volop privacy. De diepe achtertuin met groot gazon, volwassen beplanting, tuinverlichting en meerdere zitplekken maakt dit een ideale plek voor gezinnen en tuinliefhebbers. Tevens zijn er 3 tuinkraantjes verspreid over de oprit- en achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, tevens beschikt de garage over een grote vliering. Achter in de tuin vind je een houten berging met overkapping. BIJZONDERHEDEN: * Vrijstaand wonen in het oude Brouwhuis; * Uitstekend onderhouden en bewoond; * Voorzien van DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, VLOERISOLATIE EN ISOLEREND GLAS; * Prachtige achtertuin met diverse zitjes + veel opslag/ hobbyruimte; * In 2025 buitenschilderwerk gedaan; * Combi-ketel bouwjaar 2023; * Voorzien van 12 zonnepanelen bouwjaar 2021; * In 2021 voorzien van compleet nieuwe meterkast; * Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.