Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsplein B.V.

van Someren-Downerlaan 26

5707KL Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

van Someren-Downerlaan 26 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA S.V.P. Luxe, licht en instapklaar wonen op toplocatie in Helmond “Stap binnen in een wereld van comfort, luxe en licht. Aan de Van Someren Downerlaan 26 vindt u een instapklare woning die voelt als een privé-oase: zon in de tuin, geen inkijk, en een keuken die zo uit een woontijdschrift lijkt te komen. Hier woont u ruim, stijlvol én op loopafstand van alle voorzieningen.” Ruim en stijlvol wonen De woning is in 1990 gebouwd en in recente jaren volledig gemoderniseerd tot een luxe thuis dat zich kan meten met nieuwbouw. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 209 m² biedt het huis volop ruimte voor nu én in de toekomst. Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en meterkast betreedt u de uitgebouwde ruime woonkamer met veel lichtinval. De absolute blikvanger is de zeer luxe leefkeuken met eikenfineer fronten, keramisch werkblad, en A-kwaliteit apparatuur van Siemens, Liebherr, Quooker en BORA. De vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer in spa-stijl, voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle radiatoren zijn vervangen door energiezuinige designvarianten. Tweede verdieping: Grote open zolder met dakvenster, cv-installatie (2022) en mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel en het creëren van twee extra slaapkamers. Hoogwaardige afwerking Elke ruimte ademt luxe en stijl: van hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren, magneetsloten en verdekte scharnieren tot de onderhoudsvrije PVC-vloer Sunkissed (bekend van VT Wonen). Alle elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, net als de HR++ beglazing in hardhouten buitenkozijnen. Hier hoeft u werkelijk niets meer te doen – verhuizen, inrichten en genieten. Buitenleven met privacy De zonnige achtertuin is perfect gelegen en biedt altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. Dankzij de groene omzoming geniet u van volledige privacy. De royale carport biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein, en de aansluitende garage zorgt voor extra opbergruimte. Toplocatie in Helmond - Station op 2 minuten loopafstand – ideaal voor woon-werkverkeer. - Park Brandevoort, supermarkten (Jumbo & AH) en speeltuinen op loopafstand. - Slechts 5 minuten rijden naar het centrum van Helmond en 15 minuten naar hartje Eindhoven. - Brede, groene laan met een ruimtelijke opzet en kindvriendelijke omgeving. Waarom kiezen voor Van Someren Downerlaan 26? 1. Instapklaar en luxe, vergelijkbaar met nieuwbouw, maar zonder wachttijd. 2. Hoog afwerkingsniveau, van keuken tot badkamer alles topkwaliteit. 3. Ruimte voor groei, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. 4. Privé en groen, zonovergoten tuin zonder inkijk. 5. Perfect bereikbaar, station om de hoek, centrum van Helmond en Eindhoven snel bereikbaar. Bezichtiging plannen? Deze woning is een unieke kans voor wie luxe, comfort en een toplocatie zoekt. Neem vandaag nog contact op met Makelaarsplein om een bezichtiging te plannen en zelf de ruimte, sfeer en afwerking van Van Someren Downerlaan 26 te ervaren. Bel: 085-0805682 Of mail:

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.