Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Helmond

van Weerden Poelmanstraat 65

5703CR Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.935

Galería de fotos

van Weerden Poelmanstraat 65 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een jonge, instapklare hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een prachtige terrasoverkapping en eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein, gelegen in de woonwijk 'Straakven' te Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Van Weerden Poelmanstraat 65! Deze instapklare hoekwoning is ideaal gelegen tegenover een royale speel- en groenvoorziening en op loopafstand van winkelplein 'Straakven'. Ook diverse sportaccommodaties, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang én het natuurgebied “Bakelsbosch” bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Helmond, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning biedt een gezellige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een keurig nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie terrasoverkapping, vrijstaande berging en een praktische zij-achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Energielabel A - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Tuin met terrasoverkapping - Vier slaapkamers - Instapklaar afwerkingsnviveau Heeft deze instapklare woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op! Begane grond Vanuit de uiterst groene woonomgeving met tevens voldoende (gratis) parkeergelegenheid kom je in de hal/entreepartij van deze instapklare hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en garderobemogelijkheid. De zéér lichte woonkamer is op de achtertuin georiënteerd, voorziet in praktische kastruimte en staat in open verbinding met de keuken. Tevens bieden openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping. Het plaatsen van een comfortabele zithoek is hier absoluut geen probleem! De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorziet in een keurig nette keukeninrichting die in een praktische U-opstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: koelkast combi, vaatwasmachine, combi-oven, gaskookplaat en RVS-afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! De begane grond is voorzien van een eigentijdse PVC-vloerafwerking gecombineerd met vloerverwarming: érg comfortabel! De gehele benedenverdieping is bovendien afgewerkt met gestucte wanden en een pleisterwerkplafond met sierplinten. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een 2-tal achterslaapkamers, één voorslaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen. Slaapkamer 1: is ca. 4.06 m x 2.86 m en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: is ca. 4.09 m x 2.28 m en ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: is ca. 2.70 m x 2.69 m en ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. Daarnaast is de gehele bovenverdieping afgewerkt met gestucte wanden. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht en uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, wandradiator, toilet en een inloopdouche. Tevens geniet de badkamer zéér veel lichtinval door de aanwezigheid van een raampartij! Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een ruime tweede verdieping die uitermate goed geschikt is als 4e slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook tref je hier een overvloed aan vaste kastruimte, de c.v./w.w.-combiketelopstelling, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een 2-tal dakvensters! Tuin De geheel omheinde, verzorgde achtertuin beschikt over een prachtige terrasoverkapping met lichtstraat, een kunstgras-gazon, diverse beplantingen, een vrijstaande houten berging en een handige zij-achterom. Aan de zijkant van de woning is een 2e praktische berging gerealiseerd. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Parkeerplaats Achter de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Bijzonderheden • Gelegen tegenover een grote speel-/groenvoorziening • Instapklaar afwerkingsniveau • Gezellige woonkamer met open keuken • Vier slaapkamers • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Energielabel A • Bijdrage onderhoud / servicekosten achtergelegen binnenterrein ca. € 80 per jaar. • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5703

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.