Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

De Heikant 8

5268KP Helvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 6.355

Galería de fotos

De Heikant 8 Helvoirt
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de lommerrijke Heikant in Helvoirt bevindt zich deze karaktervolle, monumentale woonboerderij op een perceel van circa 1,1 hectare eigen grond. Oorspronkelijk gebouwd rond 1850 en in 2021 met zorg en vakmanschap volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebreid, presenteert de woning zich vandaag de dag als een stijlvol geheel waarin karakter en comfort naadloos samenkomen. Met energielabel A+++ is bovendien aandacht besteed aan duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Binnen valt direct de kwaliteit en afwerking op. Authentieke elementen zoals de balkenplafonds en de sfeervolle haardpartij vormen een mooi geheel met eigentijdse voorzieningen. De royale woonkeuken en lichte leefruimtes bieden volop ruimte voor dagelijks gebruik en samenzijn, met een prettige verbinding naar buiten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting en weidse uitzichten over de omliggende landerijen. De ligging, verscholen in het groen, biedt een uitzonderlijke mate van rust en privacy, terwijl de natuur hier naadloos overgaat in de directe leefomgeving. De locatie verenigt dit landelijke karakter met een uitstekende bereikbaarheid. Vught, ’s-Hertogenbosch en Tilburg bevinden zich op korte afstand. Het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen grenst direct aan het perceel, waardoor uitgestrekte wandel- en natuurgebieden letterlijk vanuit de tuin toegankelijk zijn. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 354 m² Perceeloppervlakte: 10.895 m² Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Externe bergruimte: ca. 378 m² Inhoud: ca. 1.473 m³ Energielabel: A+++ Indeling De boerderij De oorspronkelijke boerderij vormt het hart van het geheel en is met zorg en oog voor detail ingericht, waarbij comfort , duurzaamheid en uitstraling samenkomen. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een entree die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes, waaronder twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toiletruimte, de leefkeuken en de living. De woonkeuken is stijlvol ingericht en geschikt voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen. De ruimte staat in directe verbinding met de leefruimtes. De riante living, bestaande uit een zit en eetkamer, kenmerkt zich door een prettige lichtinval (mede door een riante vide) en een open karakter. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en het omliggende groen. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. Deze verdieping is bereikbaar via een trap bij de entree evenals een tweede trap in de living. Het geheel is stijlvol en praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen, met een duidelijke balans tussen functionaliteit en sfeer. Buitenleven Het geheel wordt verder versterkt door de omliggende gebouwen, die het gebruik en de beleving van het perceel aanzienlijk verrijken. Het multifunctionele bijgebouw van circa 260 m² biedt een grote mate van flexibiliteit en is uitermate geschikt voor uiteenlopende invullingen, zoals een werkruimte aan huis, atelier, praktijk, gastenverblijf of royale opslag. De vrijstaande garage (met carport) van circa 105 m² is ruim van opzet en biedt plaats aan meerdere voertuigen, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag of het stallen van materieel. Verspreid over het perceel bevinden zich daarnaast enkele karakteristieke elementen die bijdragen aan de sfeer en het buitenleven, waaronder een authentiek bakhuis en een fraai ingerichte buitenkeuken met pizzaoven en buitenbar. Aansluitend bevindt zich een overdekt terras met lounge, waardoor het buitenleven hier een vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijks gebruik. In combinatie met de omliggende tuin, de volwassen beplanting en de vrije uitzichten over de landerijen ontstaat een compleet en veelzijdig geheel, waarin wonen, werken en ontspannen op hoog niveau samenkomen. Een echte buitenstate ! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,04%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
354 m²
Área del lote
10895 m²
Contenido
1473 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
378 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.