Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Achterambachtseweg 9

3342LA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Achterambachtseweg 9 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een SCHITTERENDE locatie aan ‘De Waal’! Vrijstaand wonen in deze semi-bungalow met een rustige ligging direct aan ‘De Waal’ op een mooi breed perceel en een eigen ligplaats. Ruim perceel: 983 m2 eigen grond. Edith: ‘Dit is uw kans om aan de Waal te wonen, aan de ‘groene’ Achterambachtste weg. Wegvaren vanuit uw achtertuin en eindeloos genieten van de rust en de mooie avonden in het tuinprieel. Gunstig is de mooie breedte van het perceel waardoor u volop zicht heeft op het water’. Ideaal: de woning is volledig gelijkvloers te bewonen en als extra ruimtes zijn er slaapkamers en een bergruimte op de verdieping. Deze charmante semi-bungalow bevindt zich op een werkelijk unieke locatie en een landelijke ‘woonomgeving’ met natuurgebieden als de Sandelingen-Ambacht en het Waalbos om de hoek. De woning beschikt over een brede, zonnige tuin met riant tuinprieel - buitenkeuken met houthaard/stenen BBQ en welke volledig grenst aan ‘De Waal’. Eigen ligplaats met bootlift en steiger. De ruime bungalow met een gebruiksoppervlakte van ca. 210 m2 beschikt ondermeer over een riante living met een sfeervolle serre, gas-open haard, airco en een open keuken. Bijkeuken met toegang tot een inpandige berging/bijkeuken. Verder beschikt de woning over 3 slaap-/werkkamers en 2 badkamers op de begane grond, een kelder/wijnkelder en nog een 4e en 5e slaapkamers op de verdieping met dakkapellen. Bergzolder aanwezig. Oprit met carport voor meerdere auto’s. Zonnepanelen (20 stuks) aangebracht. Bouwjaar 1986. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot alle overige vertrekken. Riante living met een gas-open haard, airco en een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin en zicht op de ‘Waal’. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een stenen blad, diverse apparatuur waaronder een fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser, vaste kast en deur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en biedt toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. De heerlijke tuin is in de volle breedte dicht op de Waal gelegen en voorzien van een vlonder, een ruim tuinprieel - buitenkeuken met haard/stenen BBQ, water en elektriciteit. Toegang tot een schuur en poort naar de oprit welke overdekt is middels een carport. De begane grond is tevens voorzien van 3 slaap/werkkamers waarvan 1 met airco, inbouwkast en de ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer-en suite met een ligbad met handdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Geheel betegelde 2e doucheruimte met handdoekenradiator. De gang biedt toegang tot een kelderruimte/wijnkelder en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trap naar boven. 1e verdieping: Via een deur naar een vaste trap vanuit de gang kom u op de overloop met toegang tot een 4e slaapkamer met een dakkapel en vaste kast en een 5e slaapkamer welke is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, vaste kast, airco en een dakkapel. Vanuit de gang is verder via een vlizotrap toegang tot een praktische en ruime bergzolder. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1986. Woonoppervlak ca. 210 m2 De beglazing aan de voorzijde van de woning is vernieuwd. Energielabel C. De beschoeiing is vernieuwd. Riante living met een serre, open haard (gas), airco en een open keuken. Ruime en brede tuin met een tuinprieel - buitenkeuken met haard/stenen BBQ. Schuren en een bijkeuken (met wasruimte) aanwezig. 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond en een 4e en 5e slaapkamer op de 1e verdieping. Ruime bergzolder. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2023). Airco (2024) De woning is voorzien van rolluiken en markiezen. 20 zonnepanelen. Kelderruimte/wijnkelder aanwezig. Oprit voor meerdere auto’s met een carport Unieke, rustige en ‘groene’ ligging, aan de prachtige ‘Waal’! Perceeloppervlakte ca. 983 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
983 m²
Contenido
938 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3342

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.