Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Graaf Willemlaan 55
3341CC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.813
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte eengezinswoning voor jullie samen of als gezin? Deze flink uitgebouwde woning in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht heeft alles wat u zoekt. Een riante woonkeuken met kookeiland. Een woonkamer met aanbouw v.v. openslaande tuindeuren. Fraaie hardstenen vloer i.c.m. vloerverwarming en glad gestucte wand-/plafondafwerking. Op de verdieping vindt u vier goede slaapkamers mede dankzij de dakopbouw/nokverhoging. Airconditioning is aanwezig in de ouderslaapkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gevoegde tuintegels en een fraai kunstgras gazon. Kortom een instapklare woning met veel comfort en met alle dorpsvoorzieningen zoals winkelcentrum 'De Schoof', scholen, zwembad 'De Louwert' en sportpark op loopafstand. Indeling: Entree/hal met hardstenen vloer, vloerverwarming, trap-/meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte die in dezelfde stijl is afgewerkt en v.v. een wandcloset en fontein. Een mooie landhuisstijl voordeur maakt het sfeertje hier compleet. De aanbouw in de woonkamer zorgt voor veel woongenot, mede door de openslaande tuindeuren, de hardstenen vloer met vloerverwarming en de plafond-/wandafwerking. Aan de straatzijde (wat vroeger de woonkamer was) is nu een riante woonkeuken gerealiseerd die bestaat uit een kookeiland met natuurstenen werkblad en A-klasse inbouwapparatuur van Siemens zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasmachine, Quooker, koffiemachine en een koel-/ vriescombinatie. Het keukenraam is v.v. shutters en aan de buitenzijde hangt een sfeervolle markies. 1e Verdieping: De gehele verdieping is v.v. een white wash eiken vloer en telt drie slaapkamers waarvan er twee met op fraaie, op maat gemaakte inbouwkasten. De ouderslaapkamer is v.v. airconditioning. De strak vormgegeven badkamer, uitgevoerd in eigentijdse kleurstellingen en beschikt over een grote inloopdouche met een regendouche, tweede toilet en fraai meubel met een waskom. De badkamer heeft een stuukplafond met inbouwspots. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van zonnescreens. Tweede verdieping: Overloop in de nokverhoging met opstelplaats van de HR-combiketel (productiejaar 2012). Aansluitpunt voor wasmachine/droger en bergruimte. Riante zolderslaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel (HR++ beglazing). Dit is een heerlijke ruimte met veel lichtinval v.v. screens en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Buitenshuis: De achtertuin is ca. 9.20 lang en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gevoegde, keramische tegels, prachtig kunstgras, zonneterras en een buitenkraan. In de luifel aan de achtergevels zitten inbouwspots geïntegreerd. De berging heeft een keurige plavuizenvloer en praktische bergvliering. Eigen achterom. Algemeen: - De aanvaarding geschiedt in overleg; - In onze koopovereenkomsten wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Toelichtingclausule NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden; - De koopovereenkomst is pas geldig na ondertekening van de koopovereenkomst. Een mondelinge koopovereenkomst is niet geldig tussen partijen. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas na ondertekening van de koopovereenkomst door een particuliere koper en verkoper. Dit vloeit voort uit art 7.2. van het burgerlijk wetboek.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 26-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pruylenborg 146
3343NE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 716 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
