Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Onderdijk 60
3341BL Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.017
Galería de fotos
Descripción
KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UITBOUW, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, MULTIFUNCTIONELE KAMER EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Met veel plezier presenteren wij deze charmante, karakteristieke en royale twee-onder-één-kapwoning aan de Onderdijk 60 in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een rustige en geliefde locatie en biedt het beste van twee werelden: authentieke details zoals glas-in-loodramen en een open haard, gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder een ruime uitbouw, multifunctionele tuinkamer, vernieuwde badkamer, zonnige tuin op het Zuidwesten en parkeren op eigen terrein. De woning is verrassend ruim door de uitbouw met dubbel dakraam en openslaande deuren naar de tuin, beschikt over drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding), én een geïsoleerde en verwarmde ruimte op de begane grond — perfect als kantoor, praktijkruimte, atelier of extra slaapkamer. De sfeervolle woonkamer en royale open keuken maken dit tot een heerlijk familiehuis waar sfeer en functionaliteit hand in hand gaan. Onderdijk 60 bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie in Hendrik-Ido-Ambacht, een populaire woonplaats in de Drechtstedenregio. De ligging is ideaal voor zowel forenzen als gezinnen en biedt een aantrekkelijke mix van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt nabij de A15 en de A16, waardoor je snel in steden als Dordrecht, Rotterdam (ca. 15-20 min) en Breda bent. Op korte afstand bevinden zich bushaltes en de Waterbus met directe verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht CS en omliggende gemeenten. Ook het treinstation Zwijndrecht ligt op circa 10 minuten rijden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen (basisonderwijs), sportverenigingen en gezondheidscentra. Winkelcentrum De Schoof ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod. De woning ligt nabij de Oude Maas, met prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. Op enkele minuten afstand ligt het Sandelingen-Ambacht park, een populaire plek voor recreatie, sport en ontspanning. Scholen en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand gelegen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen! Op zoek naar een warme, sfeervolle en verrassend ruime woning met zonnige tuin, karakter én comfort? Dan is Onderdijk 60 in Hendrik-Ido-Ambacht absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen je graag uit om zelf de mogelijkheden en charme van dit huis te ervaren! Indeling Begane grond: via de nette voortuin met bestrating, groen, een boom en eigen oprit, betreed je de woning. Hier vind je ook de zijingang, buitenkraan en toegang tot de achtertuin. De entreehal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, hangcloset en een prachtig glas-in-lood raam. De royale en lichte woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de glas-in-lood ramen aan de voorzijde, de traditionele open haard en de praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd met een open keukenruimte, voorzien van een dubbel dakraam en openslaande deuren die zorgen voor een prachtige lichtinval en directe toegang tot de tuin. De open keuken is functioneel én gezellig, en uitgevoerd in een hoekopstelling met extra werkruimte. Hier tref je o.a. een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, spoelbak, carrouselkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de tuin, aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de HR CV-ketel (Nefit, 2020). Tot slot is er op de begane grond een multifunctionele tuinkamer, geïsoleerd en verwarmd. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, atelier, speelkamer of logeerkamer — de mogelijkheden zijn eindeloos. De fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Voorzien van verlichting, beplanting, een regenton, gras, een boom, zijuitgang en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer (vernieuwd in 2023). Slaapkamer 1: aan de voorzijde. Slaapkamer 2: aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, designradiator, wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: voorzolder met knieschotten en een airconditioningunit. Slaapkamer 3: aan de achterzijde met een kunststof dakkapel en praktische bergruimte achter het knieschot. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de twaalf zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar). Bijzonderheden - Uitgebouwde begane grond met dubbel dakraam en openslaande tuindeuren; - Multifunctionele, verwarmde en geïsoleerde kamer op de begane grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met veel sfeer; - Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en een open haard; - Moderne en royale badkamer vernieuwd in 2023; - Drie volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding; - Ruime kunstof dakkapel op tweede verdieping; - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging met verlichting en elektra; - Twaalf zonnepanelen, opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via HR CV-ketel (Nefit, 2020); - Grotendeels voorzien van dubbel glas in zowel houten als kunstof kozijnen; - Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Contenido
- 406 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-06-2025
- Fecha de venta
- 14-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 716 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
