Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

Van der Burghstraat 4

3341GT Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Van der Burghstraat 4 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning aan de Van der Burghstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2024), gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing biedt deze woning volop wooncomfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hendrik-Ido-Ambacht. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen. Ook middelbare scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht, waardoor je binnen korte tijd in de stad bent. Daarnaast bevinden recreatiegebieden en wandelroutes langs de rivier de Noord zich op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Begane grond Via de entree/hal bereik je de bijkeuken en de toiletruimte. De praktische bijkeuken beschikt over de meterkast, een wasmachine- en drogeraansluiting en voldoende bergruimte voor extra voorraad en huishoudelijke spullen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een prettige leefruimte met vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat (koelen/verwarmen). Via een enkele deur is de achtertuin direct bereikbaar. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Daarnaast is er ruimte voor een losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, beschikt over airconditioning (koelen/verwarmen) en biedt toegang tot een balkon – een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie. • Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne en luxe badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Hier geniet je van comfort en een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot een praktische bergruimte met dakraam. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is er volop extra opslagruimte. De ruime vierde slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 123 m² • Inhoud: 435 m³ • Perceeloppervlakte: 128 m² • Energielabel: C (2017 opgemaakt nu vermoedelijk beter label) Bijzonderheden • 11 zonnepanelen geplaatst in 2021; • Airconditionings geplaatst in 2022 (koelen én verwarmen); • Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023; • Vloerisolatie toegepast in 2023 (EPS Isoplus parels HR++); • Cv-ketel: Intergas (2024); • Luxe badkamer vernieuwd in 2024; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde; • Verder hardhouten kozijnen met dubbel glas; • Buitenschilderwerk op orde en achterzijde uitgevoerd in 2024; • Voor- en achtertuin opnieuw betegeld in 2024; • Vrijstaande houten berging met elektra; • Losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie blijft achter; Oplevering: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.