Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Breemarsweg 451

7555KA Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Breemarsweg 451 Hengelo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met sfeer, drie volwaardige slaapkamers, een diepe voortuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan is dit jouw kans. Deze verrassend ruime woning combineert comfort en praktisch wonen met charme, licht en een fijne buitenruimte waar je elke dag van geniet. Hier woon je centraal in Hengelo, maar mét het gevoel van je eigen rustige plek. Indeling van de woning: Begane grond Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis heeft sfeer. Op de begane grond begint je woonavontuur in de woonkamer aan de voorzijde, waar je uitkijkt over een verrassend diepe voortuin van bijna 10 meter. Een fijne plek waar je kunt genieten van het uitzicht, het licht en de ruimte. De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken – de plek waar je kookt, eet, bijpraat en leeft. Daarnaast is de keuken heerlijk comfortabel dankzij de aanwezige vloerverwarming. Achter de keuken vind je de bijkeuken, praktisch ingedeeld en voorzien van witgoedaansluitingen. Ideaal om je was uit het zicht te houden of om extra opbergruimte te creëren. Eerste verdieping Via de overloop kom je op de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Eén van de kamers beschikt over een walk-in-closet – een heerlijke luxe voor je kleding en schoenen. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt om ontspannen de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, lekker licht dankzij de dakkapel, en met genoeg ruimte om in te richten naar jouw wensen. Ook vind je hier de stookruimte – netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. Rondom de woning Via de schuifpui in de woonkeuken stap je direct de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. De tuin is praktisch én sfeervol ingericht, met meerdere terrasjes waar je steeds een ander plekje kunt kiezen: een beschut kopje koffie in de ochtend, een borrel in de zon, of lekker tafelen tot laat in de avond. In de tuin vind je een houten, vrijstaande berging – ideaal voor je fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf buitenaf, bijvoorbeeld met de fiets. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 109 m²; • Perceeloppervlakte: 170 m²; • Inhoud: 385 m³; • Bouwjaar: 1939; • Energielabel C; • Charmante 2-onder-1-kapwoning; • Lichte woonkamer met woonkeuken; • 3 Ruime slaapkamers; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Zonnige tuin met meerder zitjes; • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.