Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 228

7558GG Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Prisma ERA Makelaars Enschede

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.922

Galería de fotos

Dinant Dijkhuisstraat 228 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met diepe, zonnige achter tuin en moderne afwerking! Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Hasseler Es staat deze tussenwoning met eigen oprit, twee bergingen, vier slaapkamers en een nette aangelegde zonnige achtertuin met volop privacy. Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en is écht een woning waar je zó in kunt! Je wordt verwelkomd in een verzorgde hal, modern toilet (2021). De begane grond is in zijn geheel gerenoveerd en voorzien van een moderne visgraad PVC-vloer (2023) met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2021), koel-vriescombinatie (2020), oven en een elektrische kookplaat met afzuigsysteem. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt direct toegang tot het grote terras en de diepe achtertuin. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in de wijk Hasseler Es met speelgelegenheid voor de kinderen aan de voorzijde. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, speelvoorzieningen en een ruime opzet. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een uitgebreid winkelcentrum met een breed winkelaanbod, diverse basisscholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning ben je hier op de juiste plek, met verschillende natuurgebieden in de nabije omgeving. Daarnaast is de ligging zeer gunstig met de A1 binnen 3 minuten te bereiken. Parkeren is hier nooit een probleem, dankzij de eigen oprit én voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een praktische indeling met aan de voorzijde de entree, waar zich ook de trapopgang, een toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal kom je in de open keuken die is ingericht met een modern kookgedeelte en een eethoek met een ruime tafel en stoelen. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer, waar een comfortabele zithoek is gecreëerd met een royale hoekbank, losse stoelen en een salontafel, gericht op het tv-meubel langs de zijwand. Aan de achterzijde zorgt de openslaande deur voor een fijne verbinding met de tuin en veel lichtinval in de ruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één groter met voldoende ruimte voor een bed en bureau, en één kleinere kamer die ideaal is als kinder- of werkkamer. De badkamer ligt naast de trap en is voorzien van vloerverwarming, een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op deze verdieping kom je via de overloop in een ruime slaapkamer die is ingericht met een bed, bureau en zitgedeelte met over de gehele achterzijde een dakkapel die doorloopt naar de overloop. Aan de andere zijde bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn praktische bergruimtes onder het schuine dak aanwezig, die als kasten zijn ingedeeld. Tuin: Geniet in alle rust van de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan gemeentegroen, waardoor je volop privacy ervaart. Bovendien is er extra grond bijgekocht, waardoor de tuin aanzienlijk dieper is en je nóg meer ruimte hebt om te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten tuinhuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische stenen berging. Bijzonderheden: - Woningtype: Tussenwoning; - Bouwjaar: 1979; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 116 m2; - Perceeloppervlak: circa 202 m2, inclusief mandelig perceel; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Dakkapel op zolder met weids uitzicht op het groen; - Ruime achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde; - Toilet en badkamer zijn recent gerenoveerd (2021); - Schilderwerk buitenkant (2023); - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Vraagprijs: Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.