Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

Enschedesestraat 311

7552CV Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 7.353

Galería de fotos

Enschedesestraat 311 Hengelo
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prominente locatie in een oase van rust en luxe bieden wij u deze villa dan wel ontwikkelingslocatie aan voor de verkoop. De locatie leent zich uitstekend voor een herontwikkeling van de bestaande opstallen naar uw eigen droomwoning, danwel het renoveren van de bestaande bebouwing, een karakteristieke villa dat in het verleden dienst heeft gedaan als herenhuis behorend tot de familie Stork. Deze bijzondere plek is omgeven door de weelderige groenheid van een bosrijke omgeving, terwijl het bruisende centrum slechts op een steenworp afstand ligt. Deze prachtige kavel, gelegen in een exclusieve villawijk, biedt het beste van twee werelden – de sereniteit van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. De mogelijkheden zijn hier eindeloos met ruime privacy te midden van de natuurlijke omgeving, biedt deze locatie een zeldzame kans om uw visie realiteit te maken. Bij de ontwikkeling van uw droomvilla dient u een aantal belangrijke punten uit het bestemmingsplan in acht te nemen. Hier vertellen wij u in een persoonlijk gesprek graag meer over! Kadastraal : Gemeente : Hengelo Overijssel Sectie : M Nummer : 1553 Grootte : Ca. 6.615 m² Perceel oppervlakte : Ca. 6.615 m². Bouwvlak : Ca. 300 m². Maximale bouwhoogte : Ca. 12 meter. Maximale goothoogte : Ca. 7 meter. Opleveringsniveau : In de huidige staat, ‘’as is, where is’. Zekerheidsstelling : Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Vraagprijs : € 1.375.000,00 k.k. *De woonoppervlakte en inhoud zijn slechts indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
6615 m²
Contenido
700 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2024

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.