Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Lou Bandystraat 21

7558ZG Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Saskia Vreeman Makelaar 4You

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Lou Bandystraat 21 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zee aan woonruimte en een fantastisch vrij zicht over weilanden: slechts twee van de mooie kenmerken die dit huis aan de Lou Bandystraat 21 te bieden heeft! Nieuw in verkoop: deze royale, op de verdieping uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1987 en gelegen op een van de mooiste plekken in de Hasseler Es! Een ideaal woonhuis voor onder andere grote gezinnen, voor hen die niet zonder thuiswerkplek kunnen of simpelweg voor liefhebbers van ruimte. Door de uitbreiding op de eerste verdieping vind je hier al 5 (slaap)kamers, een zesde is op de zolder nog te realiseren. Ruimte te over! De ligging van de woning is fraai: In een rustig deel van de wijk, met vrij zicht over de weilanden en een speeltuintje voor de deur, een ideale plek om fijn te leven als gezin. Natuurlijk zijn de voorzieningen in de wijk, waaronder het winkelcentrum, goed en vlot bereikbaar. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van extra isolerend glas en beschikt over 10 zonnepanelen. Enkel de CV-ketel heeft de nodige dienstjaren achter de rug, maar als je deze nog zou vervangen ben je helemaal klaar voor de toekomst! Ben jij op zoek naar een groot huis op een toplocatie met allerlei mogelijkheden om jouw eigen droomwoning te realiseren? Kom dan gerust kijken bij de Lou Bandystraat 21 en laat je verrassen door dit leuke huis! De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Uitgebouwde entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer aan de voorzijde van het huis, voorzien van erker en een prachtig vrij uitzicht over het groen. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, van waaruit de tuin en de royale garage te betreden zijn. De begane grond is, ter plaatse van de hal, woonkamer en keuken, voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, maar liefst 5 (!) slaapkamers, een berg-/wasruimte en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Een open zolderverdieping met opstelling van CV en diverse mogelijkheden tot gebruik, eventueel is hier bijvoorbeeld een zesde (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1987; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 184 m2; - Inhoud: 727 m3; - Perceeloppervlakte: 261 m2; - Een riant en compleet woonhuis, ideaal voor (grote) gezinnen; - Voorzien van een oprit en een grote garage; - Een fijne tuin op het zuidwesten gelegen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - Gelegen op een fantastische plek in de Hasseler Es; - Binnen een straal van 1 km heb je een compleet winkelcentrum, 4 supermarkten en een bibliotheek! In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit EcomLine HRC 30H (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.