Ir directamente al contenido
Logotipo de marijke. makelaardij

Louisestraat 21

7555TE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.136

Galería de fotos

Louisestraat 21 Hengelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek die je raakt vanaf de eerste stap Welkom in de Louisestraat, waar deze karaktervolle (helft van een dubbel) jaren ’30 woning wacht op een nieuwe bewoner. Hier smelten sfeer, licht en ruimte samen. Originele paneeldeuren, glas-in-loodramen en een kamer en suite die je hart sneller laat kloppen, dit huis ademt historie en gezelligheid. Voeg daar drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten aan toe en je voelt: dit is een plek om je écht thuis te voelen. Locatie Zo’n prettige en rustige ligging en toch alles dichtbij. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Hengelo en het station ‘Gezondheidspark’, supermarkten en voorzieningen liggen om de hoek. De Tuindorpvijver en speeltuin ’t Lansink zijn op loopafstand, ideaal voor een wandeling of speelmiddag. En met uitvalswegen in de directe nabijheid ben je zo in Enschede, Almelo of op de A1 richting de Randstad. *Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? **Als 1e op de hoogte zijn van het nieuwste aanbod? Like/volg ons op FB en Insta => Bij ons geldt: "social first". Graag nemen we je mee voor een tour door het huis: Woonbeleving De hal met authentieke details zet direct de toon. Via de trapopgang met zwarte loper en de kelder-provisieruimte lopen we eerst naar de woonkamer: een klassieke kamer en suite, compleet met suite-deuren, de erker aan de voorzijde, schouwen met een houtkachel voor zo veel extra sfeer en warmte, tenslotte de openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde tref je de eettafel waar lange avonden met vrienden ontstaan, aan de achterzijde een aangename zithoek met houtkachel voor die warme, knisperende avonden. De dichte keuken in de aanbouw is praktisch én gezellig, met toegang tot het achterportaal, extra bergruimte en een vrijhangend toilet. Vanuit hier loop je de tuin in: zonnig, groen, speels en met een overkapping die uitnodigt tot eindeloze zomeravonden. Extra’s zoals een berging, houtopslag en achterom maken het geheel af. 1e verdieping: Boven tref je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een royale verrassing met uitzicht over de tuin en je luxe walk-in closet. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en is minstens zo mooi met een toegang tot het balkon. De badkamer is een groot cadeau; licht en vergroot, compleet met ligbad onder een sterrenhemel, douche, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel. En ja, er is nog meer! De tweede verdieping (met dakraam op de overloop), biedt een derde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Keurig afgewerkt en geïsoleerd, zodat je er meteen in kunt trekken! Bijzonderheden: bouwjaar circa 1935, perceeloppervlakte 240 m2, woonoppervlakte circa 110 m2, keurig onderhouden en sfeervolle jaren ’30 woning, in totaal drie slaapkamers met een walk-in closet, originele details: paneeldeuren, glas-in-lood, erker, zonnige tuin met overkapping, berging en achterom, we beschikken over een energielabel D. Kortom: een huis waar historie, sfeer en praktisch woonplezier hand in hand gaan. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit leuke huis met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voorde nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.