Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Otterstraat 30

7559AK Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Almelo

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Otterstraat 30 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (2021) met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten! Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in het gewilde Roershoek, staat deze bijzonder smaakvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige stenen garage/berging (volledig geïsoleerd) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A: comfortabel en toekomstbestendig wonen dus! De royale woonkamer aan de straatzijde is dankzij de erker heerlijk licht en strekt zich, samen met de eethoek, uit over vrijwel de gehele lengte van de woonkamer. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met eethoek en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage/berging toegankelijk, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete, luxe afgewerkte badkamer met twee wastafels, een inloopdouche en een raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderverdieping met veel lichtinval, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en volop mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer of werkruimte. Kortom: een moderne, bijzonder ruime en complete gezinswoning op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de erker en grote raampartijen heerlijk licht. In het midden van de woning is ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. De inpandige, geïsoleerde garage is zowel via de keuken als via een buitendeur bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, het stallen van fietsen en eventueel een auto. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime zolder met een grote slaapkamer en een ruime overloop met zithoek, CV-opstelling en natuurlijk veel lichtinval. De ruime overloop is ook uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over voldoende terrasruimte om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 146 m²; - Inhoud: 587 m³; - Perceeloppervlakte: circa. 300 m²; - Instapklaar en energiezuining! - Woning met een heerlijke lichtinval; - In totaal 4 goede slaapkamers; - Geïsoleerde berging/garage; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Aan een fraaie en rustige straat in kindvriendelijke woonwijk gelegen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.