Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Salamanderstraat 73

7559BA Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Des Huizes Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Salamanderstraat 73 Hengelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Salamanderstraat 73, Hengelo. Zo’n 30 jaar geleden werd deze architecturale golf gebouwd. Letterlijk. Sommige gebouwen zijn rechttoe rechtaan. Het Guirlande complex niet. De golvende lijn, het vele glas en de natuurlijke kleuren zetten meteen de toon. Het complex is licht, ruim en goed onderhouden. Dat zelfde prettige gevoel neem je mee het appartement in. Het appartement heeft karakter en alles wat je nodig hebt, van binnen en in de omgeving. Denk aan een ruime woonkamer, twee slaapkamers die je flexibel kunt gebruiken en badkamer met separate toilet. Tel daar het overdekte balkon bij op en je snapt: dit is een appartement dat je in het echt wilt ervaren. Zin om te komen kijken? Maak een bezichtigingsafspraak en loop er zelf doorheen. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Wat ik hier sterk vind: is het ruime en lichte gevoel, dat zowel in het appartement als het complex huiselijk en gezellig aanvoelt.” Locatie Slangenbeek, een moderne wijk in het noorden van Hengelo met veel groen, water en ruimte om je heen. De straten zijn ruim opgezet met brede stoepen en fietspaden, zodat het hier prettig lopen en fietsen is. Op loopafstand vind je dan ook winkelcentrum Slangenbeek met onder andere een supermarkt, drogisterij, kapper, huisarts, apotheek en een paar eet adresjes. In de buurt zijn speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen, maar ook fijne wandelroutes en veel natuur. Daardoor voelt Slangenbeek prettig voor alle leeftijden. Slangenbeek ligt gunstig ten opzichte van de A1 en de uitvalswegen, maar ook het centrum van Hengelo is met de fiets of bus vlot te bereiken. Indeling appartement Complex: Guirlande is een complex dat je herkent nog voordat je de parkeerplaats bereikt. Het gebouw heeft een golvende vorm, waardoor het niet ‘blokkerig’ oogt maar juist speels en licht. Het complex is uitgevoerd in zachte, lichte tinten met veel glas en lichtblauwe accenten. Het geheel voelt fris, modern en heeft een verzorgde uitstraling. Rondom het complex is het ruim opgezet met groen en voldoende parkeergelegenheid. Je komt binnen via een afgesloten entree voorzien van een video intercom en brievenbussen. In de rest van het complex merk je hetzelfde gevoel van ruimte: een nette centrale hal, brede looproutes en natuurlijk de lift of trap die je naar de derde verdieping brengen. Ook de galerijen zijn overzichtelijk en licht, waardoor thuiskomen hier elke dag fijn aanvoelt. Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Alles bij elkaar is Guirlande een complex waar gemak en uitstraling goed samenkomen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 234,=. Dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Appartement Boven aangekomen stap je vanuit de galerij het appartement binnen. In de entree is meteen het separate toilet en plek voor een kapstok. Net als het complex beschikt het appartement over veel ruimte en lichtinval. Vanuit de hal loopt heb je toegang tot alle vertrekken. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Dit is een ruime living met grote raampartijen. Er is volop plek voor een grote zithoek en via de deur stap je zo het balkon op. Hier kun je overdekt en toch in de zon zitten met een kop koffie of een boek. Aan de woonkamer grenst de sfeervolle eetkamer. Deze heeft karakter door het ronde raam en de gebogen doorgang. De L-vormige keuken is praktisch ingedeeld met veel werkblad en kastruimte. Koken gaat hier, met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en combi oven. Daarnaast is er een aparte berging naast de keuken, handig voor voorraad, schoonmaakspullen of extra apparaten die je uit het zicht wilt opbergen. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen de open living, maar door de natuurlijke afscheidingen creëert het appartement gezellige en duidelijke ruimtes. Aan de linkerzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is zeker ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is perfect als extra slaap-, hobby- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, dichte douche en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom: alles wat je nodig hebt. Een appartement met veel licht, ruimte en een sfeervolle indeling voor een goede basis van je eigen inrichting. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Salamanderstraat73.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 88 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² - Inhoud: 265 m³ - Energielabel: A+ (einddatum: 24-02-2036) - Balkon: Gelegen op het Zuiden - Elektrisch screen voor woonkamerraam - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas - CV: Remeha ( uit 2012, eigendom) - Zonnepanelen: 3 stuks * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.