Ir directamente al contenido
Logotipo de Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Uranusstraat 10

7557WZ Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Almelo

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Uranusstraat 10 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning gelegen in een rustige woonwijk. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en biedt onder andere kunststof kozijnen, een ruime uitbouw aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Noord, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Station Hengelo Oost ligt op slechts 10 minuten lopen, en ook het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A1/A35 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, speelvoorzieningen en supermarkten te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als starters. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de nette entree met vernieuwde tegelvloer en sfeervolle inbouwspots komt u in de hal met vernieuwde meterkast (glasvezel aanwezig) en een modern toilet voorzien van hangend toilet met spoelsysteem en fonteintje. De kelderkast biedt praktische bergruimte. De ruime en lichte woonkamer beschikt zowel voor als achter over een rolluik. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is modern ingericht en is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De ruime achtertuin is onderhoudsvrij, ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. In de vrijstaande schuur met elektra en wateraansluiting vindt u de Remeha cv-ketel (eigendom, 2009). 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken. Separaat toilet met een fontein aansluiting. De moderne badkamer (2019) is uitgerust met een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche. Vlizotrap naar ... Zolder: Bergruimte. Bijzonderheden * Nette hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden; * Woonoppervlakte ca. 91 m2; * Inhoud ca. 356 m3; * Kunststof kozijnen; * Energielabel E; * Rolluiken aan voor- en achterzijde; * Een handmatig zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond; * Radiatoren vervangen; * Glasvezel aanwezig; * Cv-ketel Remeha, eigendom (2009). Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.