Ir directamente al contenido
Logotipo de Burbach Makelaars

Diepenheimsestraat 18

7496PV Hengevelde • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.796

Galería de fotos

Diepenheimsestraat 18 Hengevelde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Hengevelde staat deze royale vrijstaande woning die perfect combineert: genoeg ruimte en functionaliteit. Met een eigen oprit, carport en garage, een praktische kantoorruimte op de begane grond én maar liefst vier slaapkamers op de verdieping is dit een ideale gezinswoning, maar ook geschikt voor werken aan huis. Hengevelde ligt in het groene Hof van Twente en biedt een fijne mix van rust, ruimte en gezelligheid. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreid winkelen, cultuur of uitgaan zijn Hengelo en Enschede binnen 20 minuten bereikbaar. De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen door het Twentse coulisselandschap. Daarnaast staat Hengevelde bekend om zijn actieve dorpsleven met evenementen zoals de Zomerfeesten, waardoor er altijd iets te beleven valt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de entree met toilet kom je in de ruime L-vormige woonkamer met open haard en veel lichtinval. De woonkamer geeft je middels de grote schuifpui tevens toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de woonkeuken die in open verbinding staat met de eetkamer. De keuken beschikt over volop werk- en kastruimte. Naast de keuken ligt de bijkeuken met extra voorzieningen en directe toegang tot de carport en de royale garage met elektrische roldeur. Aan de voorzijde van de woning is een praktische kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als speelkamer voor de kinderen. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid tot het realiseren van slapen en baden op de begane grond, dit kun je bijvoorbeeld creëren door de bijkeuken om te bouwen. Eerste verdieping: Boven geeft de overloop met vide toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, en sommige beschikken over vaste kasten. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Bovendien heeft de overloop zelf ook een aantal vaste kasten, ideaal voor extra opslag! Buiten: De woning heeft een terras en een tuin rondom, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Met de garage en carport heb je plek voor meerdere auto’s en meer dan genoeg bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlak ca. 177 m² - Perceeloppervlak 482 m² - Inhoud ca. 779 m³ - Energielabel: C - Vrijstaand wonen met veel leefruimte - Kantoorruimte op de begane grond - Royale woonkamer, eetkamer en keuken - Bijkeuken en grote garage - Vier slaapkamers op de verdieping - Carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging in Hengevelde - Geheel naar eigen wens te moderniseren - Volop potentie - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid tot realisatie levensloopbestendig wonen - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
482 m²
Contenido
779 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7496

Mapas de Google

Ver Hengevelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengevelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengevelde. En 2025 había 2.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.092.

Inhabitantes

2.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.092

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengevelde
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengevelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

195

Etiqueta B

189

Etiqueta C

147

Etiqueta D

88

Etiqueta G

58

Etiqueta F

45

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengevelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricidad: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 3.187

Actividad empresarial en Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengevelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengevelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengevelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer viviendas in Hengevelde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.