Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFwonen

Nieuwstraat 27

7496AN Hengevelde • Overijssel

Vendido Buyer's agent: BerendsNaafs Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Nieuwstraat 27 Hengevelde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een traditioneel gebouwde, vrijstaande woning, op een royale kavel met veel potentie? Dat vind je bij deze woning aan de gezellige Nieuwstraat in Hengevelde. De woning is rustig gelegen met uitzicht op een plantsoen en op loopafstand van basisschool, sportvoorzieningen en winkels. De vrijstaande stenen garage en schuren zijn ideaal voor opslag. Achter deze garage ligt nog een groot stuk tuin om naar eigen wens in te richten. Of misschien om je eigen moestuin te realiseren. Wil je de woning uitbouwen? Dat kan binnen het huidige bestemmingsplan. De woning kan aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd worden. Ook is het mogelijk om de garage/bijgebouwen achter op het perceel te plaatsen. De indeling is als volgt: Begane grond: hal met authentieke tegelvloer, meterkast, toiletruimte, provisiekelder, studeerkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken v.v. eiken keukeninrichting, bijkeuken met wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: middels vlizotap te bereiken ruime zolderberging. Bijzonderheden: - vrije ligging met uitzicht op plantsoen - 4 slaapkamers - werkkamer op de begane grond - zonnige tuin - HR combi c.v.-ketel (2024, eigendom) - bouwjaar: 1963 - woonoppervlakte: 108 m2 - perceeloppervlakte: 450 m2 - energielabel F Een huis met veel potentie en ideaal om naar eigen wens te renoveren en te moderniseren! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7496

Mapas de Google

Ver Hengevelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengevelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengevelde. En 2026 había 2.343 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.092.

Inhabitantes

2.343

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.092

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengevelde
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305
2026 2.343

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengevelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 355 15-25: 310 25-45: 515 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

195

Etiqueta B

189

Etiqueta C

147

Etiqueta D

88

Etiqueta G

58

Etiqueta F

45

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengevelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricidad: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 3.187

Actividad empresarial en Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengevelde
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengevelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengevelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2026 ongeveer 2.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer viviendas in Hengevelde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.