Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Rosveld 5

7496BJ Hengevelde • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Euverman & Nuyts Makelaars Hof van Twente
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Rosveld 5 Hengevelde
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Al jouw woonwensen worden hier afgevinkt! Een moderne uitstraling, volop ruimte en duurzame voorzieningen: dit huis aan de Rosveld 5 in Hengevelde vinkt werkelijk al je wensen af. Met een royale woonkeuken, gashaarden, stalen deuren, die droom van een inloopkast, een heerlijke overkapping in de tuin en zelfs een aparte werkkamer, vind je hier het beste van alles onder één dak. En dat allemaal in een woning die in 2018 gebouwd is – praktisch nieuw en klaar voor de toekomst. Hoeveel woonwensen heb jij al afgevinkt? Sfeer & comfort Stap binnen en laat je verrassen door de lichte, ruime indeling. De stijlvolle stalen deuren geven het interieur een eigentijdse touch en zorgen voor een fijne afscheiding tussen woonkamer en woonkeuken, terwijl de gashaard in zowel de keuken als de woonkamer warmte en gezelligheid brengt. In de royale woonkeuken kook je met gemak een driegangendiner, mét ruimte voor die lange tafel met vrienden of familie. En de werkkamer maakt thuiswerken comfortabel en praktisch. Op de verdieping vind je onder andere een luxe inloopkast – een droom voor iedere kledingliefhebber. De kamers zijn ruim en modern afgewerkt, met volop licht en een gevoel van rust. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte en flexibiliteit, bijvoorbeeld voor logees of een hobbykamer. Duurzaam wonen Deze woning kreeg in 2020 maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een vriendelijke energierekening. Dankzij de goede isolatie en het bouwjaar profiteer je hier van alle voordelen van een energiezuinig huis. Het energielabel valt onder het ERA-Duurzaamheidslabel – een bewijs dat dit huis klaar is voor de toekomst. Buitenleven Ook buiten is het genieten. De overkapping maakt dat je het hele jaar door een plekje hebt om buiten te zitten, beschut tegen zon of regen. En hoe fijn: geen directe achterburen, dus een heerlijk vrij uitzicht en volop privacy. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en er is een fijne carport, zodat je altijd droog uitstapt. Wonen in Hengevelde Rosveld ligt in een jonge, rustige wijk in Hengevelde. Een dorp met een hechte gemeenschap, maar ook met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik: van basisschool tot supermarkt en sportclubs. En wil je de stad opzoeken? Met de auto ben je in een kwartier in zowel Hengelo, Enschede als Delden. Een plek waar dorps wonen en centrale ligging perfect samenkomen. Makelaar aan het woord Nancy vertelt: “Wat dit huis voor mij bijzonder maakt, is de combinatie van luxe én leefbaarheid. Je hebt hier de sfeer van een dorp, maar woont in een woning die helemaal voldoet aan de eisen van nu. En geloof me, als inwoner van Hengevelde weet ik hoe fijn het is om hier te wonen. Kom je zelf kijken? Dan vertel ik je graag meer!” Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, documenten en handige informatie over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond Ruime hal, toilet, meterkast, moderne woonkamer met gashaard aan de voorzijde en stijlvolle stalen deuren met toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven en combi-oven) en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier toegang tot een inpandige berging en een heerlijke werkkamer met zicht op de tuin. De keuken geeft bovendien toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan één met luxe inloopkast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Wasruimte met keukenblok voorzien van wasbak, opstelling droger en wasmachine, daarnaast volop bergruimte, tot slot een apart toilet en een trapkast. Tweede verdieping Extra open ruimte, ideaal voor kamer(s) geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. Tuin Fraai aangelegd met een royale overkapping en achterom. Oprit met carport en meerdere parkeerplekken. Feiten & cijfers Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 192 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m² Inhoud: 749 m³ Energielabel: A+ 12 zonnepanelen (2020) Cv-installatie: eigendom (bouwjaar 2018) Vloerverwarming begane grond en badkamer. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7496

Mapas de Google

Ver Hengevelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengevelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengevelde. En 2025 había 2.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.092.

Inhabitantes

2.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.092

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengevelde
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengevelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

195

Etiqueta B

189

Etiqueta C

147

Etiqueta D

88

Etiqueta G

58

Etiqueta F

45

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengevelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricidad: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 3.187

Actividad empresarial en Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengevelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengevelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengevelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer viviendas in Hengevelde

Ver más viviendas en este lugar.