Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderhuys Makelaardij BV

Hoofdstraat 6

6075AG Herkenbosch • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brunssum

Galería de fotos

Hoofdstraat 6 Herkenbosch
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoofdstraat 6 – Herkenbosch Instapklaar beneden appartement met tuin, 2 badkamers en ideaal voor gedeeld wonen Omschrijving Bij binnenkomst via de ruime en verzorgde inkomhal valt direct de moderne afwerking en doordachte indeling van deze volledig gerenoveerde woning op. Dit beneden appartement is instapklaar en onderscheidt zich door een slimme opzet waarbij privacy en gezamenlijk wonen perfect samenkomen. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarbij iedere slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, compleet afgewerkt met stijlvolle designradiatoren. Daarnaast is er een separaat gastentoilet, wat het wooncomfort verder vergroot. De woonkamer en keuken vormen het gezamenlijke hart van de woning. De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin en zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De nieuwe, moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor co-housing, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken, waarbij iedere bewoner zijn eigen privéruimte behoudt en de gezamenlijke ruimtes efficiënt worden gedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een ruime, volledig onderkelderde verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden zoals opslag, hobbyruimte of werkruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het geheel compleet. De woning is recent volledig gerenoveerd, voorzien van een nieuwe cv-ketel en afgewerkt in een moderne, instapklare stijl. De aanwezige meubels kunnen desgewenst worden overgenomen, waardoor direct bewonen of verhuren mogelijk is. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende privacy. Kelder Volledig onderkelderd en multifunctioneel te gebruiken. Ligging Gelegen aan de Hoofdstraat in het centrum van Herkenbosch, bevindt deze woning zich op een centrale en goed bereikbare locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van rust, dorpse sfeer en goede bereikbaarheid richting Roermond en de A73. Daarnaast ligt de woning nabij natuurgebieden zoals Nationaal Park De Meinweg, ideaal voor wandelen en recreatie. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 250.000,- k.k. • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Status: Beschikbaar • Aanvaarding: in overleg • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Extra inpandige ruimte (kelder) ca. 45 m² • Energielabel A • Twee badkamers (uniek in deze prijsklasse) • Ideaal voor co-housing / gedeeld wonen • Verzorgde entree en nette afwerking • Onderhoudsvriendelijke tuin • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving • Inrichting: gestoffeerd, gemeubileerd (ter overname) • Eigendom: erfpacht • Erfpachtcanon: € 468,75 per maand. Afkoop van de erfpacht is mogelijk (vraag naar de voorwaarden). • Servicekosten: € 75,- per maand. Waarom deze woning? Een woning die zich onderscheidt door functionaliteit, flexibiliteit en direct wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en dubbele voorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel eigen bewoning als investering.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
240 m³
Otra zona interior
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.