Ir directamente al contenido
Logotipo de PAM Makelaardij & Financieel Advies

Buitenplaats Herkingen 25 d

3249BX Herkingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 159.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.030

Galería de fotos

Buitenplaats Herkingen 25 d Herkingen
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie nabij het Grevelingenmeer en omringd door natuur, bieden wij deze verzorgde recreatiewoning aan op bungalowpark Herkingen. Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond en biedt volop rust, privacy en recreatiemogelijkheden. De woning is ideaal voor eigen gebruik, maar biedt tevens uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel in eigen beheer als via het park. ________________________________________ Ligging De woning bevindt zich op bungalowpark Herkingen, direct nabij het Herkingse bos en op korte afstand van het Grevelingenmeer. De omgeving is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers, wandelaars en watersporters. Daarnaast zijn plaatsen als Middelharnis, Zierikzee en Rotterdam goed bereikbaar voor een dagje uit. ________________________________________ Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de eerste slaapkamer. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Verdieping: Via een open trap bereikt u de zolderverdieping met een open slaapruimte en bergruimte, inclusief opstelling van de boiler. ________________________________________ Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin met gazon en terras, waar u in alle rust kunt genieten. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig. ________________________________________ Kenmerken • Perceeloppervlakte: 252 m² (eigen grond) • Woonoppervlakte: ca. 55 m² (indicatief, niet conform NEN 2580) • Bouwjaar: 1979 • Volledig eigendom • Gasloze woning • Verwarming via airconditioning (2024) • Warm water via elektrische boiler (80 liter, 2023) ________________________________________ Bijzonderheden • Vrije verhuurmogelijkheden • Actieve coöperatie, parkbijdrage ca. € 1.500,- per jaar • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Meterkast vernieuwd in 2024 • Airconditioning geplaatst in 2024 • Boiler vernieuwd in 2022/2023 • Dak (bitumen) en goten vernieuwd in 2025 • Oplevering in overleg, kan op korte termijn ________________________________________ Parkfaciliteiten Het bungalowpark beschikt over diverse voorzieningen, waaronder: • Zwembad • Speeltuin • Horecagelegenheid ________________________________________ Technische informatie • Kozijnen: hout, deels voorzien van dubbel glas • Nutsvoorzieningen: elektra en water aanwezig • Verwarming: airconditioning • Warm water: elektrische boiler ________________________________________ Kadastrale gegevens Gemeente Dirksland, sectie F, nummer 692 Grootte: 2 are en 52 centiare ________________________________________ Veelgestelde vragen Is er een energielabel aanwezig? Nee, dit wordt opgesteld bij verkoop. Zijn er plattegronden beschikbaar? Nee, deze zijn momenteel niet beschikbaar. Wat is de reden van verkoop? Verkoper wenst te investeren in andere projecten. ________________________________________ Kort samengevat Een nette en goed onderhouden recreatiewoning op een rustige en groene locatie, met uitstekende verhuurpotentie en moderne voorzieningen. Ideaal voor eigen gebruik én als investering. ________________________________________ Interesse? Stuur een email naar de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 159.000

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.030

2,78%

Anualmente

%

€ 7.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
225 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3249

Mapas de Google

Ubicación de Herkingen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herkingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkingen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkingen
Año Inhabitantes
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

316

Etiqueta B

104

Etiqueta G

99

Etiqueta D

83

Etiqueta A

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkingen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Herkingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.