Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Hoofdstraat 153

6674BB Herveld • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.446

Galería de fotos

Hoofdstraat 153 Herveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIRECT NABIJ HET CENTRUM VAN HERVELD, AAN DE GEWILDE HOOFDSTRAAT, IS DEZE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN. HET BETREFT HIER EEN WONING WELKE GEHEEL NAAR EIGEN WENSEN INGERICHT KAN WORDEN. DE WONING IS KEURIG ONDERHOUDEN, MAAR DIENT WEL GEMODERNISEERD TE WORDEN. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD MET EEN PRAKTISCHE BIJKEUKEN. NAAST DE WONING IS EEN STENEN GARAGE (VERWARMD) AANGEBOUWD WELKE VANUIT DE BIJKEUKEN TE BEREIKEN IS. VOOR DE GARAGE IS EEN DIEPE OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR 3 AUTO'S OP EIGEN TERREIN. WELKOM bij de Hoofdstraat 153 in Herveld Via de oprit en voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, provisiekelder, toegang naar de woonkamer en woonkeuken. WOONKAMER De woonkamer betreft een echte doorzonwoonkamer met grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle schouw met haard en een toegang naar de achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en 6-persoonseettafel. WOONKEUKEN De woonkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken. Het betreft hier een echte woonkeuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw en dubbele spoelbak. BIJKEUKEN Vanuit de woonkeuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft een toegang naar de tuin en garage. GARAGE De garage is van binnenuit (vanuit de bijkeuken) te bereiken. De garage is verwarmd en voorzien van openslaande deuren naar de oprit. Tevens is de Nefit Proline HR CV-combiketel (bouwjaar 2024) in de garage geplaatst. Afmetingen garage circa 5,53 x 2,73 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 12 m2) met grote vaste kast. 2 Slaapkamers (circa 9 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamers zijn beide voorzien van 2 vaste kasten. BADKAMER De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel en extra badkamerkasten. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Ruime en verwarmde zolder (circa 14 m2) verdeeld in een overloop en extra kamer. Indien er een vaste trap wordt geplaatst en een dakkapel, is het mogelijk om een 4e slaapkamer op deze verdieping te realiseren. TUIN De achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Aansluitend zijn er een gazon en borders met diverse bomen en struiken. De voortuin is ook fraai aangelegd met gazon en borders. Voor de garage is een diepe oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's op eigen terrein. De voortuin is afgezet met een fraai sierhekwerk met inrijpoort. LIGGING Deze woning is direct nabij het centrum aan de geliefde Hoofdstraat gelegen. Het centrum van Herveld is dan ook op korte loopafstand van de woning gelegen. In Herveld zijn voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens zijn er in Herveld 2 basisscholen en diverse gezondheidsvoorzieningen zoals een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis, waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. De oprit van de A-15 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn er snelle ontsluitingen naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 7 fietsminuten te bereiken. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, provisiekelder, woonkamer met toegang naar tuin, woonkeuken, bijkeuken met toegang naar tuin, garage met openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken 2e verdieping, overloop, extra kamer (verwarmd). BIJZONDERHEDEN - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Verwarmde bijkeuken en garage. - 4e Slaapkamer op de 2e verdieping mogelijk. - Handige provisiekelder. - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. - De voortuin is afgezet met een fraai sierhekwerk met inrijpoort. - Het dak van de garage is in 2017 vernieuwd. - Waterkraan aan achtergevel. - Het keukenraam is voorzien van een screen. - Nefit Proline HR CV-combiketel (bouwjaar 2024). - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2025 había 3.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.