Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Bretagnesingel 72

6666XN Heteren • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.605

Galería de fotos

Bretagnesingel 72 Heteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN EEN MOOI GROEN HOFJE IN HETEREN GELEGEN KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUID) MET BERGING, OVERKAPPING EN HANDIGE ACHTERINGANG. DEZE JONGE WONING IS VANUIT DE BOUW GEHEEL GEÏSOLEERD EN OP HET DAK ZIJN 12 ZONNEPANELEN GEPLAATST. HET BETREFT HIER EEN MODERN AFGEWERKTE WONING MET EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR. DOOR DE LIGGING AAN HET GROENE HOFJE IS HET HIER HEERLIJK RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN MET MOOI ZICHT OVER HET HOFJE VOOR DE WONING. WELKOM bij de Bretagnesingel 72 in Heteren Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, modern wandtoilet met fontein (2025), toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Tuingerichte woonkamer met een grote glazen schuifpui in de achtergevel. Door deze schuifpui is er mooi zicht over de achtertuin vanuit de woonkamer. Tevens kan bij mooi weer het binnen- en buitenleven uitstekend gecombineerd worden. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en eventueel een extra thuiswerk/studeerhoek. Vanuit de woonkamer is een handige provisie/trapkast en de half-open woonkeuken te bereiken. HALF-OPEN WOONKEUKEN De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft dan ook zicht over het groene hofje voor de woning. Het betreft hier een echte woonkeuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de trap vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, grote slaapkamer (circa 16 m2) over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. 2 Goede slaapkamers (circa 8 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER De moderne badkamer is compleet afgewerkt met een douche/ligbad, 2e wandtoilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en extra badkamer/handdoekenkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Remeha Tzerra HR CV-combiketel (bouwjaar 2021) en veel bergruimte (achter knieschotten). Tevens is er voldoende ruimte voor een thuiswerk/studeerhoek en een logeerplaats. Het is mogelijk om op de achterzijde een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte op deze verdieping en het realiseren van een extra slaapkamer. TUIN MET BERGING De achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor is het volop genieten van de zon in eigen tuin. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm geplaatst, hierdoor is het ook mogelijk om bij warm weer in de schaduw buiten te zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en mogelijkheid voor het realiseren van meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de tuin is een (fietsen)berging van circa 8 m2 aanwezig. Aansluitend aan deze berging is een overkapping met achteringang geplaatst. LIGGING Deze woning is aan een rustig en groen hofje gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Ook het centrum van Heteren is op korte afstand (circa 2 fietsminuten) gelegen. In Heteren zijn o.a. een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. Ook de voorzieningen in Heteren zijn goed te noemen, er zijn o.a. 2 basisscholen, kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Ook in circa 2 fietsminuten zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn te bereiken. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Heteren is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met schuifpui naar tuin, provisie/trapkast, half-open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel en veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Aan groen hofje gelegen. - Modern afgewerkte woning met moderne keuken en sanitair. - Het toilet op de begane grond is in 2025 vernieuwd. - Zonnescherm aan de achtergevel. - 12 Zonnepanelen. - Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. - Remeha Tzerra HR CV-combiketel (bouwjaar 2021). - Zonnige achtertuin met berging, overkapping en achteringang. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving. - Kinderspeelplaats op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2025 había 5.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.