Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Arnhem

Flessestraat 7 k

6666CK Heteren • Gelderland

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 5.718

Galería de fotos

Flessestraat 7 k Heteren
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Flessestraat 7-K in het hart van Heteren, een ruime maisonnette met een vloeroppervlakte van 100m² en een woonoppervlakte van 87m², waar eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samenkomen! Deze royale maisonnette is gebouwd in 2023, heeft een energielabel A+++ en is volledig geïsoleerd met HR+++ glas, vloerisolatie, dakisolatie én muurisolatie. Met drie woonlagen, een zonnig dakterras, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe badkamer en moderne keuken is dit de perfecte plek voor wie stijlvol én toekomstgericht wil wonen. Via een eigen entree kom je binnen in een frisse, moderne hal. Vanuit hier heb je ook toegang tot de inpandige zeer grote berging daarbij tref je hier de trapopgang naar de maisonnette. Er zijn 11 zonnepanelen waardoor er op dit moment slechts € 15,- per maand aan energie kosten zijn. De woning is ook akoestische zeer goed geïsoleerd, de betonvloer tussen de begane grond en 1ste verdieping heeft een dikte van ruim 35 cm en hierboven vindt zich nog een zwevende dekvloer. Laten we beginnen op de eerste verdieping! De woonkamer op de eerste verdieping is licht, royaal (ca. 36 m²) en biedt een vrij uitzicht over de rustige straat. Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk dakterras van ca. 12 m² – een fijne plek voor je ochtendkoffie of om op zwoele zomeravonden buiten te dineren. De luxe keuken (2023) is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een kokend waterkraan (Quooker). Alles ademt kwaliteit en gebruiksgemak. Op deze verdieping is eveneens vloerverwarming aanwezig. Kers op de taart: dit systeem kan ook vloerkoeling bieden door het gehele pand. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een nokhoogte van 3,1 meter, beide met dakkapellen deze zijn met zink afgewerkt en zorgen voor extra ruimte en licht. De luxe badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Daarbij tref je hier de wasmachine aansluiting aan. Het afwerkingsniveau is hoog, precies zoals je mag verwachten van een recent gebouwd appartement. Dit appartement is voorzien van een warmtepomp, airconditioning, mechanische én natuurlijke ventilatie, zonnepanelen en glasvezel – helemaal klaar voor de toekomst. Er is 1 privé parkeerplek, deze kan apart van het appartement worden aangekocht voor een bedrag van €12.500,-. De VvE is actief, goed georganiseerd en heeft een maandelijkse bijdrage van € 173,94. Deze maisonnette ligt in het centrum van Heteren, aan een rustige straat. Winkels, horeca, supermarkten, huisarts en scholen zijn op loopafstand te vinden. De omgeving is landelijk, groen en vriendelijk. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de A50 en A15, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel uitstekend bereikbaar zijn. Ook zijn er goede OV-verbindingen richting Arnhem en Nijmegen. Ben je op zoek naar een modern, duurzaam en ruim appartement in het bruisende Heteren? Dan is deze stijlvolle maisonnette absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2025 había 5.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.