Ir directamente al contenido
Logotipo de De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Breestraat 12

5256ED Heusden • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Asperen

Galería de fotos

Breestraat 12 Heusden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklaar herenhuis met eigen garage in de vesting van Heusden. Stap binnen in het herenhuis ‘In de Sonne’, een rijksmonument uit 1614 met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de tijd dat het pand nog ‘In de Zwaen’ heette en vermoedelijk als herberg diende. Dit rijksmonument combineert vierhonderd jaar geschiedenis met modern wooncomfort en is uitstekend onderhouden en instapklaar. Het werd in 2019 gedurende zeven maanden volledig gerenoveerd. De woning beslaat circa 183 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houten schouw en houtkachel, een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een lichte serre die uitkijkt op de omsloten tuin. De achtergevel met IJsselstenen en traptoren is een echte eyecatcher. De vijfhoekige traptoren verbindt de verdiepingen en benadrukt de unieke architectuur van het pand. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een badkamer met natuurstenen elementen, een gewelfde wijnkelder en een eigen garage met parkeerplek, een zeldzaamheid binnen de vesting. Vanuit de tuin en het huis heeft u een fraai zicht op de imposante Catharijnekerk. Ruimte om te leven en te creëren De kamers bieden volop mogelijkheden: een slaapkamer die eenvoudig in tweeën te splitsen is, een aparte wasruimte en een zolder voor extra bergruimte. De garage met bergzolder, bereikbaar via het rustige Kerkstraatje, voegt een praktische waarde toe aan dit historische woonhuis. Wonen binnen de vesting van Heusden Gelegen in een van de mooiste straten van de beschermde vesting Heusden biedt dit huis een unieke verbinding met het verleden. Karakter en comfort zorgen hier voor een comfortabele woonplek. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1614
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5256

Mapas de Google

Mapa de Heusden

Explora Heusden y las zonas circundantes

Meer viviendas in Heusden

Ver más viviendas en este lugar.