Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Aldenhoven 25

6093HA Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 2.817

Galería de fotos

Aldenhoven 25 Heythuysen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geschakelde woning verrast met een slimme indeling. De royale woonkamer met vide en open haard, een open keuken met toegang tot een lichte serre én een slaapkamer op de begane grond maken het geheel bijzonder en compleet. Dankzij de mogelijkheid om een badkamer beneden te realiseren, is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. De serre aan de achterzijde biedt fraai tuincontact en is een fijne plek om te ontspannen. Verder beschik je over een slaapkamer, een ruime badkamer op de verdieping, meerdere bergingen en een verzorgde tuin met vlonderterras. Een praktische en lichte woning met nét dat beetje extra. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de toiletruimte, die gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, een slaapkamer en de inpandige berging bereikbaar. De woonkamer (ca. 43,0 m²) is royaal opgezet, met als blikvanger de vide die zorgt voor extra lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect. Met een open haard krijgt de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Grenzend aan de keuken ligt een aparte wasruimte waarin de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren door naar de serre. In deze serre (ca. 20,3 m²) beschik je over optimaal tuincontact en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een extra zit-, hobby- of werkkamer. De slaapkamer op de begane grond biedt kansen voor levensloopbestendig wonen. Bekijk eens de mogelijkheden voor het realiseren van een badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,3 m²). Eerste verdieping De trapopgang in de woonkamer brengt je naar de vide en overloop op de eerste verdieping. Hier zijn een slaapkamer, een volledig betegelde badkamer en een technische ruimte met cv-ketel gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot de vliering. De badkamer (ca. 10,4 m²) is compleet ingericht met een ligbad, wandcloset, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 2 (ca. 14,5 m²). Vliering De woning beschikt bovendien over een vliering, bereikbaar vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping. Een handige extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bergingen Aan bergruimte geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige berging (ca. 7,7 m²) die zowel vanuit de hal als via de oprit bereikbaar is — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er in de tuin nog een extra berging (ca. 3,6 m²) aanwezig, bereikbaar via de tuin. Carport Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met carport (ca. 19,7 m²), waardoor je altijd droog kunt in- en uitstappen. De carport biedt plaats aan één auto en zorgt samen met de oprit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktisch en prettig in het dagelijks gebruik. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van grind, een houten vlonderterras en beplanting. Door de ligging achter de serre en de houten erfafscheiding ervaar je hier veel privacy. De beplanting zorgt voor groen om je heen, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Alles bij elkaar is de tuin overzichtelijk, besloten en praktisch ingericht. Bijzonderheden - Slaapkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is bij realisatie van een badkamer; - Multifunctionele serre; - Oprit met een riante carport; - Op korte afstand van alle voorzieningen in het dorp.

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.