Inhabitantes
6.590
Último año: 2025
Belenbroeklaan 1
6093BT Heythuysen • Limburg
Vendido bajo reserva
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 3.470
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen op een ruim perceel aan de rand van het dorp, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en een uitgestrekt natuurgebied. Een ideale woonlocatie die rust combineert met een centrale ligging nabij uitvalswegen. Het karakteristieke woonhuis is met zorg en aandacht onderhouden. Tegelijkertijd biedt deze woning alle ruimte om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De leefruimtes op de begane grond zijn royaal opgezet. De eerste verdieping heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. Extra’s zoals een representatieve multifunctionele ruimte met eigen entree, een provisiekelder, twee ruime zolders en diverse bijgebouwen maken het geheel compleet en geschikt voor uiteenlopende woon- en gebruiksdoeleinden. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De riante tuin biedt veel privacy, meerdere terrassen en fijne plekken om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar het karaktervolle glas-in-lood direct de sfeer van de woning laat zien. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, toiletruimte, provisiekelder en de trap naar de verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 41,3 m²) is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De ornamenten aan het plafond en het karakteristiek glas-in-lood raam zorgen voor een warme uitstraling. De schouw met antieke kachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui is de serre bereikbaar en via een tweede schuifpui loop je direct door naar de overkapping aan de achterzijde van de woning. De serre (ca. 21,9 m²) is een heerlijke extra leefruimte en is voorzien van elektrisch bedienbare dak- en zijzonwering. Deze ruimte vormt een mooie verbinding tussen woonkamer en tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken (ca. 17,1 m²). Compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven en voorzien van veel kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 22,6 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich een extra keukenblok, separate gootsteen, een tweede toiletruimte en toegang tot een praktische bergzolder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de dubbele carport bereikbaar. Uniek is de multifunctionele ruimte (ca. 21,4 m²) met eigen entree aan de voorzijde en interne verbinding met de woning. Deze ruimte is zeer geschikt voor gebruik als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar. Deze praktische ruimte (ca. 13,9 m²) is ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 15,2 m², ca. 9,8 m² en ca. 9,4 m²), badkamer en separate toiletruimte. Alle slaapkamers beschikken over praktische muurkasten en hebben een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over twee zeer ruime muurkasten en een wastafel met planchet. De ruime badkamer (ca. 9,8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een royaal ligbad, douche, dubbele wastafel en badkamermeubel. Via de badkamer heb je toegang tot een ruim balkon. De separate toiletruimte op de verdieping is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Bergzolders Er zijn twee ruime bergzolders. Bergzolder één is via een vlizotrap in de bijkeuken bereikbaar (ca. 26,1 m²). Hier bevindt zich ook de Cv-installatie. Bergzolder twee is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar (ca. 22,5 m²). Tuin De tuin is zeer royaal te noemen en verzorgd aangelegd, goed onderhouden en volledig omheind. Je vindt hier meerdere terrassen, borders op verschillende niveaus met beplanting, een gazon en waterpartijen met ornamenten. De ligging op het zuidwesten is ideaal en zorgt voor veel privacy. Direct aan de achterzijde van de woning is een overkapping aanwezig, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is via meerdere zijden toegankelijk. Buitenruimte en bijgebouwen Geschakeld aan de woning bevindt zich een royale dubbele carport (ca. 43,4 m²). Deze biedt ruimte aan twee auto’s en is voorzien van twee elektrische rolluiken. Deze carport is toegankelijk via een elektrische poort aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de carport is een grote schuifpoort die directe toegang geeft tot de tuin. Dit is praktisch voor bijvoorbeeld het verplaatsen van tuinafval of materialen. In de tuin staat een ruim houten tuinhuis (ca. 19,2 m²), geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als hobbyruimte. Achter het tuinhuis bevindt zich nog een bijgebouw (werkplaats) dat is opgedeeld in twee delen (ca. 15,1 m² en ca. 32,4 m²), die gescheiden kunnen worden met een kantelpoort. De werkplaats is voorzien van een krachtstroomaansluiting. Achter dit bijgebouw ligt nog een extra carport, bereikbaar via separate eigen toegang. Bijzonderheden - Karakteristieke woning op volledig omheind ruim perceel; - Netjes onderhouden met mogelijkheden tot moderniseren; - Multifunctionele ruimte met eigen entree; - Mooie serre met twee schuifpuien en screens; - Dubbele carport met elektrische rolluiken; - Royale tuin met volop privacy; - Diverse bijgebouwen.
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,04%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 1320 m²
- Contenido
- 1184 m³
- Otra zona interior
- 121 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 67 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heythuysen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.
Promedio WOZ
EUR 349.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
194
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.550 |
| 2022 | 6.570 |
| 2023 | 6.625 |
| 2024 | 6.585 |
| 2025 | 6.590 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.145
0-15: 720
15-25: 635
25-45: 1.280
45-65: 1.810
Nivel académico
Hoger
1.390
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
630
Nederland
5.600
Buiten Europa
360
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
422
Appartementen
804
Tussenwoningen
647
Vrijstaande woningen
984
Twee-onder-één-kap woningen
452
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
157
1950 tot 1970
631
1970 tot 1980
760
1980 tot 1990
310
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
125
2020 en later
73
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
834
Etiqueta A
713
Etiqueta B
498
Etiqueta D
344
Etiqueta F
181
Etiqueta G
172
Etiqueta E
129
Etiqueta A+
80
Etiqueta A++
57
Etiqueta A+++
21
Etiqueta A++++
15
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.070 |
| 2021 | 1.470 | 3.080 |
| 2022 | 1.140 | 2.920 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.710
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.630
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910
Actividad empresarial en Heythuysen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 820
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?
Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heythuysen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?
In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.
Meer viviendas in Heythuysen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Distelstraat 2
6093PV Heythuysen
€ 768.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 648 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roosveldsingel 43
6093JR Heythuysen
€ 785.000 k.k.
€ 3.217/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 575 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roosveldsingel 21
6093JR Heythuysen
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vlasstraat 33
6093EE Heythuysen
€ 559.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heimarkt 2
6093NA Heythuysen
€ 750.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 360 m²
- Área del lote
- 13280 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Bajo precio
Graaf van Hornelaan 20
6093BN Heythuysen
€ 320.000 k.k.
€ 3.333/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horionstraat 4
6093BD Heythuysen
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brouwerslaan 11
6093GG Heythuysen
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
