Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Brouwerslaan 23

6093GG Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Brouwerslaan 23 Heythuysen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning? Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is vanaf 2018 van top tot teen gerenoveerd, met oog voor kwaliteit, duurzaamheid én stijl. Denk aan een riante woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met volop bergruimte, vier fijne slaapkamers en een strak aangelegde tuin met tuinberging én overkapping. De woning is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen en beschikt daarnaast over een inpandige garage. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heythuysen maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het buitengebied zijn allemaal in de buurt te vinden, net als de uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2. Ideaal voor wie ruim wil wonen op een goed bereikbare plek. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer (ca. 28,8 m²). De houten vloer en de airconditioning zorgen voor een nette afwerking en een aangename temperatuur, ook in de zomer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 18,0 m²) met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot een praktische bergkast. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Aansluitend ligt een tochtportaal met toegang tot de tuin én de inpandige garage. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot vier volwaardige slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer en inbouwkasten. De moderne badkamer (ca. 3,7 m²) is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 14,4 m²). Slaapkamer 2 (ca. 11,9 m²) voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 8,7 m²). Slaapkamer 4 (ca. 5,9 m²). Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 9,4 m²). Deze ruimte is ideaal voor extra opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Garage De garage (ca. 16,7 m²) is inpandig bereikbaar via het tochtportaal en biedt veel meer dan alleen ruimte voor je auto. Hier vind je witgoedaansluitingen, een gootsteen, een radiator en een elektrische sectionaalpoort. De afwerking is netjes, met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voldoende plek voor een werkbank of kastenwand. Ideaal dus als je graag klust of gewoon op zoek bent naar extra bergruimte binnenshuis. Tevens is de garage voorzien van dak- en muurisolatie. Tuin De achtertuin is tot in de puntjes verzorgd en is dankzij het slimme ontwerp zowel groen als onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een tuinberging (ca. 9,2 m²) met een overkapping (ca. 15,8 m²). Een ideale plek voor bijvoorbeeld een grote eettafel of loungehoek. De tuinberging is ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap of het stallen van fietsen en is voorzien van water en elektra. Hier bevindt zich tevens de automatische sproei installatie. De tuin is bovendien via de oprit achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd vanaf 2018 en dus instapklaar. - De woning is voorzien van 19 zonnepanelen en 2 airconditionings. - Riante oprit met ruimte voor het parkeren van ca. 3 auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.