Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Burgemeester Geurtslaan 36

6093PS Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Burgemeester Geurtslaan 36 Heythuysen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Heythuysen staat deze moderne vrijstaande woning met een verrassende indeling en een strak vormgegeven architectuur. De woning is onder andere voorzien van een slaapkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is, een royale woonkamer met gashaard, een open leefkeuken en twee riante slaapkamers op de verdieping. Dankzij de aanwezige inloopkast, de grote tuin met overkapping én een eigen oprit met berging, is dit een compleet woonhuis dat past bij verschillende levensfasen. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaam wonen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Heythuysen maakt het plaatje compleet. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: de gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte en een slaapkamer op de begane grond. Ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer, werkkamer of voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. Een inloopdouche is hier eventueel eenvoudig te realiseren. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 14,2 m²). De woonkamer (ca. 36,2 m²) is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het terras. De gashaard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend ligt de moderne, open leefkeuken (ca. 11,4 m²), uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, diepvries, oven, combi-oven én een ingebouwd koffieapparaat. De praktische trapkast naast de keuken biedt volop ruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. De eethoek (ca. 17,4 m²) biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 5,9 m²), waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de WTW-installatie bevinden. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar, beide met een opvallende plafondhoogte tot in de nok. Dit geeft de kamers een extra ruimtelijk gevoel. Eén van de kamers is voorzien van een royale inloopkast met maatwerk opbergsysteem. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijt. De badkamer (ca. 6,0 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een strak wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een ruime inloopdouche. Ook hier is gekozen voor een moderne, sobere afwerking met oog voor detail. Slaapkamer 2 (ca. 11,3 m²) voorzien van een inloopkast (ca. 4,0 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,7 m²). Buitenruimte De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Blikvanger is de ruime overkapping aan de achterzijde met lichtkoepel — een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een tuinhuis wat is opgedeeld in 2 ruimtes (ca. 10,4 m² en 4,6 m²) met overdekt terras, perfect als hobbyruimte of opslag. Via de achterom heb je directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte berging (ca. 4,8 m²), ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Bekijk eens de mogelijkheden voor het creëren van een inloopdouche op de slaapkamer. Zo is levensloopbestendig wonen wellicht mogelijk. - De woning is ontworpen met oog voor moderne architectuur: een strakke gevelsteen, hoge raampartijen en een speelse gevelindeling geven het huis een eigentijdse uitstraling. - De woning beschikt over een warmte-terugwin-installatie wat bijdraagt aan een duurzamere woning.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
593 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.