Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Burgemeester Geurtslaan 46

6093PS Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

Burgemeester Geurtslaan 46 Heythuysen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning die verrassend veel leefruimte en mogelijkheden biedt? Op de begane grond vind je een royale leefruimte met open keuken en sfeervolle woonkamer, de eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe badkamer en de tweede verdieping beschikt over een multifunctionele kamer die naar wens is in te delen. Ook buiten is het genieten: de tuin met grote overkapping en de garage maken het geheel compleet. Je woont hier in een rustige woonstraat met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Heythuysen, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 eenvoudig bereikbaar. Begane grond De hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een glazen deur met glas-in-lood detail leidt naar de woonkamer, wat direct zorgt voor een warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 21,1 m²). Deze is royaal opgezet en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, oven en combimagnetron. Het centrale spoeleiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte. De woonkamer (ca. 34,1 m²) aan de achterzijde is royaal en sfeervol, met een gashaard als eyecatcher. Openslaande tuindeuren zorgen hier voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte (ca. 5,8 m²). De badkamer (ca. 12,6 m²) is ruim en luxe uitgevoerd met een whirlpool, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 14,6 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, die eenvoudig te gebruiken is als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Slaapkamer 3 (ca. 23,1 m²). Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en terrassen. Hier geniet je van optimale privacy. Een royale overkapping (ca. 27,8 m²) met screens maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Garage De garage (ca. 17,8 m²) is bereikbaar via de oprit en vanuit de tuin. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en beschikt over vaste kastruimte. Bijzonderheden - Instapklare woning. - Vaste trap naar de tweede verdieping met een multifunctionele ruimte; - Luxe badkamer met o.a. een whirlpool en dubbele inloopdouche; - Gelegen in een rustige woonstraat, dichtbij centrumvoorzieningen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.