Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Roosveldsingel 23

6093JR Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.423

Galería de fotos

Roosveldsingel 23 Heythuysen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt volop leefruimte en een moderne afwerking, op een prettige plek in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning is altijd met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame woonstijl. Binnen tref je een verrassend ruime woonkamer met erker, een moderne keuken en vier volwaardige slaapkamers, waarvan een grote zolderkamer met handige opbergruimtes. De tuin met overkapping, voorzien van zonwering biedt het hele jaar door een heerlijke buitenplek, terwijl de garage en carport zorgen voor veel praktische bergruimte en parkeergemak. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op fietsafstand. Bovendien bevinden zich de uitvalswegen richting Roermond en Weert op korte afstand, waardoor de woning niet alleen rustig maar ook gunstig is gelegen. Begane grond Via de hal met meterkast bereik je de moderne toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een modern, zwart wandcloset, een fonteintje en een nisje met verlichting. Tevens zijn er voorbereiden getroffen voor het realiseren van een douche-wc. Er is een extra stroom- en waterpunt achter het toilet gecreëerd. Opvallend is de industriële, moderne deur met zwart stalen frame en glas, die de hal en de woonkamer stijlvol met elkaar verbindt. De riante woonkamer (ca. 38 m²) heeft een visgraat PVC-vloer en grote raampartijen, waaronder een erker aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De doorgang naar de keuken is extra ruim dankzij het verwijderen van de voormalige bijkeuken, waardoor de leefruimte mooi in elkaar overloopt. De open keuken (ca. 15,6 m²) is voorzien van een vaatwasser, BORA-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een koelkast en een combi-oven, en valt op door de strakke afwerking met schoon metselwerk voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast is ingericht. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 8,4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 16,4 m²). Slaapkamer 2 (ca. 9,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale multifunctionele kamer (ca. 18,5 m²). Dankzij het grote Velux-dakraam valt hier volop daglicht binnen, waardoor de ruimte uitermate geschikt is als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobby- en speelkamer. Langs de schuine wanden zijn praktische schuifwanden aangebracht die slimme opbergruimte creëren voor bijvoorbeeld seizoensspullen of extra kleding. Daarnaast is er een separate berging voor nog meer opslagmogelijkheden. Slaapkamer 4 (ca. 18,5 m²). Garage en carport De garage (ca. 23,6 m²) is bereikbaar vanuit de keuken, de tuin en de oprit. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, een wastafel en handige wandkasten aanwezig. De vloer is afgewerkt met tegels, wat het onderhoud eenvoudig maakt en de ruimte netjes houdt. De kantelpoort met loopdeur maakt het gebruik extra praktisch. De woning beschikt daarnaast over een carport (ca. 10,7 m²), zodat je altijd droog naar binnen kunt. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met een terras, gazon en diverse borders met beplanting. Direct aan de woning ligt een overkapping (ca. 8,5 m²) met zonwering, waardoor je hier het hele jaar door een fijne buitenplek hebt. Daarnaast is er een handige buitenkraan aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het sproeien van de tuin of het schoonmaken van het terras. Bijzonderheden - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2022); - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen en andere voorzieningen; - De woning is instapklaar en goed onderhouden; - De gehele begane grond is vernieuwd in 2022; - Het energielabel is opgemaakt voordat de zonnepanelen en combiketel zijn geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.