Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Tienderweg 30

6093EP Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Tienderweg 30 Heythuysen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en voorzieningen zoals de 10 zonnepanelen. De indeling is logisch opgebouwd, met een royale woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en volop bergruimte. Aan de achterzijde zorgt de aanbouw met lichtkoepels en schuifpui voor extra leefruimte en prettig tuincontact. Ook buiten sluit de woning goed aan met een verzorgde tuin, een riante garage voor twee auto’s en een carport aan de voorzijde. De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van scholen, een speeltuintje en de dorpskern van Heythuysen met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels. Begane grond Entree via een ruime hal (ca. 7,4 m²) met meterkast, garderobe en een praktische schuifkast. Opvallend detail is de karakteristieke tegelvloer met boogvormige doorgang, die direct sfeer geeft aan deze ruimte. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 28,9 m²) is royaal van opzet en afgewerkt met een PVC vloer. Aan de achterzijde is deze ruimte voorzien van een aanbouw, wat zorgt voor extra leefruimte. Twee lichtkoepels en een schuifpui zorgen hier voor veel daglicht en optimaal tuincontact. Via een boogvormige doorgang staat de woonkamer in open verbinding met de keuken (ca. 6,6 m²). De keuken in L-opstelling dateert van circa 2013 en is voorzien van een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 11,0 m²), voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen en een lichtkoepel. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer is voorzien van maatwerk schuifkasten. De badkamer (ca. 6,8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 1 (ca. 14,7 m²). Slaapkamer 2 (ca. 13,6 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,5 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt op zijn beurt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. Tevens is de overloop ruim opgezet en geniet je van extra bergruimte in de schuifkasten onder het schuine dak. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die is voorzien van een Velux dakraam, wastafel en opnieuw veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Een volwaardige extra kamer die multifunctioneel inzetbaar is. Slaapkamer 4 (ca. 9,2 m²). Garage en luifel De riante garage (ca. 28,6 m²) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een gootsteen en is bereikbaar via zowel de oprit als de tuin. Dankzij de afmetingen is er ruimte voor het stallen van circa twee auto’s, aangevuld met plek voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luifel (ca. 5,7 m²), waardoor de entree altijd droog bereikbaar is. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd, met een combinatie van terras, gazon en borders. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je prettig kunt zitten en waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen dankzij de schuifpui. Het gazon biedt ruimte om te spelen of te ontspannen, terwijl de groene erfafscheiding en beplanting zorgen voor een nette en rustige uitstraling. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een achterom. De tuin is toegankelijk via de woonkamer, bijkeuken en via de achterzijde van het perceel. Bijzonderheden - Instapklare woning met praktische indeling; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning beschikt over rolluiken; - Vier slaapkamers; - Ruime garage geschikt voor ca. twee auto’s; - Goed onderhouden tuin met achterom; - Gelegen op loopafstand van een speeltuintje, basisschool, middelbare school en de kern van Heythuysen met alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.