Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Van der Meerstraat 3

6093BE Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.663

Galería de fotos

Van der Meerstraat 3 Heythuysen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een hele fijne locatie, aan een rustige straat en op steenworp afstand van de dorpskern van Heythuysen. Tegelijk loop je zo het wandelgebied tussen de Tungelroysebeek en de Beylshof in. Een ideale combinatie van rustig wonen, natuur en alle voorzieningen dichtbij. De woning zelf is verrassend ruim, vooral dankzij de aanbouw aan de achterzijde op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, denk aan een tuin-, eet- of speelkamer. Ook voor kopers die liever een open indeling willen, liggen hier volop mogelijkheden. Verder beschikt het huis over een prima keuken, een gezellige woonkamer en een praktische kelder. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een fijne badkamer. Een vaste trap naar de zolder behoort tot de mogelijkheden. De tuin is voorzien van een overkapping en wordt nog netjes beklinkerd. Kelder De provisiekelder (ca. 6,3 m²) is bereikbaar vanuit de keuken/woonkamer. Een praktische toevoeging voor voorraad, opslag of andere huishoudelijke zaken. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal (ca. 3,4 m²), waar de meterkast is geplaatst. De hal biedt toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich ook de toiletruimte, die geheel is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 26,0 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. De keuken (ca. 6,7 m²) dateert uit 2005 en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een elektrische oven. Aansluitend aan de keuken bereik je de riante aanbouw (ca. 23,5 m²). Dit is een lichte ruimte dankzij twee lichtkoepels en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting en de laminaatvloer sluit mooi aan bij de rest van de begane grond. Deze ruimte is breed inzetbaar, bijvoorbeeld als eetkamer, speelruimte of extra zitkamer, en vormt een duidelijke verlenging van het woongedeelte. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de berging (ca. 8,8 m²). Deze berging is voorzien van een handige vliering (ca. 2,0 m²), wat extra opbergruimte oplevert. Daarnaast is er een aparte ruimte (ca. 2,2 m²) waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, praktisch en netjes uit het zicht. Verdieping De overloop (ca. 2,2 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,0 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Alles is functioneel ingedeeld en sluit goed aan bij de rest van de woning. Bergzolder Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca 10,0 m²) die is geschikt voor extra opslag. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Een ideale ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bekijk ook eens de mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is makkelijk in te richten. Leg er een gazon in, zet een terras neer en je bent klaar. Er is voldoende ruimte om het eenvoudig en onderhoudsvriendelijk te houden. Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 4,0 m²) met overkapping (ca. 10,7 m²), een fijne plek om beschut te zitten of spullen op te bergen. De tuin is bovendien achterom bereikbaar via een gezamenlijk pad, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden - De woning is in 2005 verbouwd; - Riante multifunctionele aanbouw; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Achtertuin met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.