Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Vlasrootsingel 22

6093JX Heythuysen • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Vlasrootsingel 22 Heythuysen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royaal en mooi afgewerkt vrijstaand woonhuis, type landhuis, met o.a. volop leefruimte, 5 slaapkamers waarvan 1 extra kamer op de begane grond, een inpandige garage én een fraai aangelegde tuin? Dan is Vlasrootsingel 22 in Heythuysen een woning die u absoluut gezien moet hebben. Deze comfortabele en stijlvolle woning combineert ruimte, luxe en functionaliteit en biedt alles wat u nodig heeft voor ontspannen en zorgeloos wonen; en dit direct nabij alle voorzieningen die Heythuysen te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang betreedt u deze prachtige woning. Aan de voorzijde bevindt zich een royale multifunctionele extra slaap/kantoorkamer met mooie parketvloer, die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en veelzijdig is. Deze ruimte is ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, kantoor/praktijk/salon aan huis, speelkamer of hobbyruimte. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een luxe marmeren vloer. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin creëren. Aansluitend treft u de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling in twee delen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Met volop werk- en kastruimte is dit een keuken waar koken echt een plezier wordt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit Trendline HRC, eigendom ca. 2017) en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin als de inpandige garage toegankelijk. De garage beschikt over een elektrische poort en een loopdeur naar de achtertuin, waardoor gemak en veiligheid hier optimaal zijn gecombineerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers (dus 5 in totaal), waaronder een royale ouderslaapkamer met eigen inloopgarderobe. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kleedkamer met schuifkastenwand, doch is ook als volwaardige slaapkamer te gebruiken. De complete badkamer met veel daglichttoetreding door het grote dakkapel is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. Erg praktisch is dat de badkamer niet alleen vanuit de overloop te bereiken is, maar ook via de ouderslaapkamer. De 1e verdieping is grotendeels voorzien van een mooie pvc vloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die dienst doet als praktische bergzolder in meerdere delen. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin met een diepe oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen en toegang biedt tot de ruime, inpandige garage. Een vrije achterom leidt naar de achtertuin, die royaal van opzet is en veel privacy biedt. De tuin is fraai aangelegd met een riante terrasoverkapping, een terras, een stenen buitenberging, gazon, diverse borders en – als absolute eyecatcher – een prachtig verwarmd zwembad. Het zwembad wordt verwarmd middels zonnecollectoren en biedt een luxe en duurzame manier om volop van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: Vlasrootsingel 22 is een markante vrijstaande woning in landhuisstijl die tot in de puntjes is afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen. Al het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd, waarbij tevens de buitenmuren wit zijn geschilderd. De houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels elektrische rolluiken zorgen voor comfort en isolatie, terwijl dak-, spouw- en vloerisolatie bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele woning. Er is verder een alarminstallatie en domotica aanwezig; o.a. voor verlichting systeem van Busch Jaeger), rolluiken en zwembadpomp. De meterkast is al voorbereid voor zonnepanelen en een elektrische auto (indien gewenst). De multifunctionele extra kamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en biedt extra flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. De inpandige garage met elektrische poort en directe toegang tot de achtertuin combineert gemak en veiligheid, en het verwarmde zwembad met zonnecollectoren maakt het buitenleven hier compleet. Alles bij elkaar zorgt dit landhuis voor een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort, waardoor wonen hier een absolute beleving wordt. Ligging: Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving van Heythuysen, op korte afstand van het centrum van Heythuysen met alle winkel en overige centrumvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van het wegennet en dichtbij Roermond én Weert. Voor natuurliefhebbers is Heythuysen tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuurgebieden én de Limburgse Maasplassen! Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 697.000

Coste del comprador (estimado): € 15.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 712.790

3,04%

Anualmente

%

€ 34.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 697.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
292 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.