Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Vlasstraat 26

6093EG Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.271

Galería de fotos

Vlasstraat 26 Heythuysen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een huis met ruimte, moderne voorzieningen én een energiezuinige basis? Een plek waar je royaal kunt wonen, werken en genieten van een grote, groene tuin? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt. Het huis is in 2000 volledig gerenoveerd, later uitgebreid met een riante keuken/tuinkamer en in 2024 voorzien van een warmtepomp. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas woon je hier met een lage energielast. De ligging is in een rustige woonstraat in Heythuysen met winkels, scholen en uitvalswegen naar Roermond en Weert dichtbij. Kelder Via de hal bereik je de kelder, verdeeld over drie ruimtes (ca. 14,5 m², ca. 6,2 m² en ca. 5,8 m²), ideaal voor opslag of hobby’s. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, boiler en warmtepomp. Begane grond Je komt binnen in de ruime hal (ca. 15,9 m²) met vide, toegang naar alle vertrekken en trap naar de kelder en verdieping. Hier vind je de geheel betegelde toiletruimte (ca. 2,9 m²) met wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer (ca. 47,1 m²) met airco en marmeren gaskachel is afgewerkt met stucwerkwanden en een tegelvloer. De keuken (ca. 13,4 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer en hal. De landelijke keuken in L-opstelling heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven. Handig is de provisieruimte voor extra voorraad. Tevens heeft de keuken inbouwspots en staat deze in open verbinding met de eet-/tuinkamer (ca. 30,0 m²), die dankzij schuifpuien en een loopdeur direct contact met de tuin heeft. De tuinkamer is in gebruik als eetkamer. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer, met een laminaatvloer, voorzien van horren, rolluiken en toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer (ca. 7,5 m²) met inloopdouche en keukenblok met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De multifunctionele ruimte aan de rechterzijde van de woning (ca. 22,1 m²) is voorzien van kasten, een keukenblok en heeft een tegelvloer en een deur naar de tuin. Tevens is hier een vliering, dit kan als bergzolder gebruikt worden. De indeling maakt gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk. Slaapkamer 1 (ca. 15,2 m²) Eerste verdieping De overloop met vide (ca. 11,5 m²) geeft toegang tot vier slaapkamers: allemaal voorzien van vinylvloer, horren en rolluiken. De badkamer (ca. 10,5 m²) met dakkapel is geheel betegeld en ingericht met een stoomdouche, bubbelbad, designradiator en wastafel met wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte (ca. 1,5 m²) met wandcloset. Slaapkamer 2, (ca. 17,7 m²) met inbouwkast Slaapkamer 3, (ca. 5,0 m²) Slaapkamer 4, (ca. 8,9 m²) met wastafel Slaapkamer 5, (ca. 12,1 m²) met wastafel Garage De vrijstaande garage (begane grond ca. 66,9 m²) is royaal en voorzien van een keukenblok met elektra en water. De garage heeft een elektrische kantelpoort en vanuit hier is de oprit, tuinkamer en tuin bereikbaar. Tevens heeft de garage een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op het dak van de garage liggen 84 zonnepanelen; de omvormer bevindt zich in de garage. Via een vaste trap kom je op de bergzolder (ca. 48,4 m²) die extra opslag biedt. De garage is verbonden met een extra tuinkamer (ca. 28,3 m²) die grote raampartijen heeft, openslaande deuren naar het terras en uitzicht over de tuin. Deze tuinkamer is perfect als hobby- of ontspanningsruimte en maakt de garage een multifunctioneel geheel. Tuin De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en groen. De meerdere terrassen, het grote gazon en de fraai aangelegde borders zorgen voor een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. De royale oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - In 2000 volledig gerenoveerd en later uitgebreid met tuinkamer - Warmtepomp (2024), dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas - Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer (ca. 15,2 m²) en badkamer (ca. 7,5 m²) op de begane grond - Vrijstaande garage (ca. 66,9 m²) met 84 zonnepanelen, royale bergzolder, aparte toiletruimte en tuinkamer - Grote tuin met meerdere terrassen, borders en een brede oprit

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
2030 m²
Contenido
1006 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
149 m²
Área del jardín trasero
924 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.