Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Natuurlijk

Oranjekanaal Z.Z. 13 B

9415TH Hijken • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.820

Galería de fotos

Oranjekanaal Z.Z. 13 B Hijken
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht, ruimte en rust, aan de rand van Hijken. Stel je voor: je wordt wakker met het geluid van fluitende vogels, de ochtendzon die je slaapkamer invalt en een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de rand van het dorp Hijken – precies waar het buitenleven begint – ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 6.596 m². Of je nu droomt van een paar scharrelkippen, een pony in de wei of gewoon een zee van ruimte om je heen: hier kan het. Deze woning is gebouwd in 1956, maar laat zich niet zomaar in een jaartal vangen. In 2007 werd de woning uitgebouwd met een erker. Binnen beschik je over 128 m² woonoppervlak, een fijne indeling en alle privacy op een plek waar je nog écht uitkijkt over je eigen land. Je komt binnen in de hal, waar je meteen een gevoel van rust en ruimte ervaart. Je stap van hieruit de lichte woonkamer binnen, waar de uitgebouwde erker zorgt voor extra sfeer en uitzicht. Deze fijne leefruimte loopt over in de open keuken. Op de begane grond vind je daarnaast een nette badkamer, een separaat toilet, een ruime slaapkamer én een praktische bijkeuken/berging. Alles gelijkvloers dus, met mogelijkheden voor slapen en leven op de begane grond. Boven leidt de overloop naar nog eens drie slaapkamers – allemaal met voldoende licht en ruimte. Of je nu werkt vanuit huis, logees ontvangt of een hobbykamer wilt inrichten: aan mogelijkheden geen gebrek. En het energielabel? Dat is netjes geregeld: deze woning heeft label B – een mooie stap richting duurzaam wonen. Hijken is zo’n dorp waar je de tijd nog een beetje kunt vergeten. Hier woon je landelijk en vrij, maar nooit afgelegen. De woning ligt aan de rand van het dorp, vlak bij het prachtige Hijkerveld: een uitgestrekt natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon even helemaal niks hoeft. Voor gezinnen is er een basisschool in het dorp zelf – ideaal als je kinderen hebt die lekker lopend of op de fiets naar school kunnen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen ben je zo in Beilen, dat op korte afstand ligt. En moet je een keer verder weg? Dankzij de gunstige ligging ben je vlot op de A28 richting Assen of Hoogeveen. Rust, ruimte én bereikbaarheid dus – een zeldzaam fijne combinatie. Wil je deze landelijke en verrassend vrije woning in Hijken zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
6596 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9415

Mapas de Google

Hijken en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hijken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hijken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hijken. En 2025 había 781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.056.

Inhabitantes

781

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.056

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.757

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hijken
Año Inhabitantes
2021 779
2022 772
2023 777
2024 773
2025 781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hijken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.702
2022 EUR 286.695
2023 EUR 326.443
2024 EUR 360.533
2025 EUR 389.056

Composición de los residentes

Edad

65+: 154 0-15: 121 15-25: 97 25-45: 174 45-65: 238

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

39

Nederland

726

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 11
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 81
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

123

Etiqueta G

84

Etiqueta C

74

Etiqueta B

51

Etiqueta F

37

Etiqueta D

36

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hijken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.755 3.459
2021 1.919 3.663
2022 1.452 3.457
2023 1.175 3.287
2024 1.120 3.534

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.481

Huurwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.194

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.464

Appartement

Gas: 1.293 • Electricidad: 2.472

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.874

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.604

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricidad: 2.743

Actividad empresarial en Hijken (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Número total de establecimientos empresariales: 113

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hijken
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hijken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hijken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hijken?

Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?

In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Hijken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.