Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij

Albert Verweijlaan 85

2182PT Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Albert Verweijlaan 85 Hillegom
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Albert Verweijlaan 85 in Hillegom: een verrassend ruime en speels ingedeelde woning van maar liefst 160 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers, een extra multifuncionele ruimte, een eigen oprit met aansluitend een inpandige garage. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 249m2 en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, een moderne afwerking én een uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheid en parkeerruimte. Wonen met ruimte en licht Via de ruime entree met toilet, garderobe en trapopgang betreedt u de sfeervolle woonkamer. De speelse indeling, open haard en grote raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefruimte. Daarnaast is er een extra hoek die perfect is als speelplek of thuiswerkruimte. De moderne gietvloer, loopdeur en grote schuifpui verbinden binnen moeiteloos met de tuin. Open keuken met luxe voorzieningen De L-vormige open keuken is van alle gemakken voorzien. U vindt hier onder andere een koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een stijlvolle RVS afzuigkap. De semi-professionele Falcon oven met 5-pits fornuis maakt koken een waar plezier. Het keukeneiland biedt extra bergruimte én een gezellig barretje – de ideale plek voor een kop koffie of een goed gesprek. Praktisch en compleet De inpandige garage met elektrisch bedienbare deur is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. Daarnaast beschikt de woning over een oprit en zijn er in de wijk veel openbare parkeerplaatsen. Verdieping De trap vanuit de hal komt uit op de uitgestrekte overloop met 4 slaapkamers, badkamer, multifunctionele ruimte en ruime was/kastenkamer. Alle 4 de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, allen voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen, draai-kiepramen en horren. De verdieping is afgewerkt met een nette grijze laminaatvloer en verzorgde wanden. Extra bijzonder is de multifunctionele ruimte, oorspronkelijk een balkon, maar nu volledig afgesloten met veel glas en een schuifpui. Een perfecte plek voor een werkruimte, speelkamer of thuisgym! Moderne badkamer en extra bergruimte De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd in lichtgrijze tinten en beschikt over twee waskommen, een zwevend toilet, veel opbergruimte en een royale inloopdouche met dubbele regen- en handdouches. Een dakraam zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast treft u op deze verdieping een zeer ruime waskamer annex technische ruimte aan, momenteel ook deels in gebruik als kledingkamer. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruime bergzolder. Genieten van buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, groot gazon, zonnescherm en een houten schutting rondom. Via de tuin heeft u direct toegang tot een speelveld en parkeerplaatsen – ideaal voor gezinnen. Ook de voortuin is verzorgd en ruim, met een oprit, groen gazon en zelfs ruimte voor een trampoline. Duurzaam en goed onderhouden De woning is voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd in 2019 en 2023), 8 zonnepanelen (2024) en een moderne cv-ketel (2019). Kortom: een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een toplocatie waar comfort, ruimte en gezinsvriendelijk wonen samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 01-05 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
37 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.