Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Brederowende 9

2182VW Hillegom • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Koophuis Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Brederowende 9 Hillegom
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastische tussenwoning met verrassende indeling en zonnige tuin! Welkom bij Brederowende 9! Deze sfeervolle tussenwoning verrast je meteen bij binnenkomst door de speelse en slim doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m², 5 slaapkamers, een gezellige open keuken als centraal hart van het huis én een zonnige achtertuin, is dit een woning die je gezien móet hebben! Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 123 m² - Sfeervolle tuin op het zuidwesten van ca. 64 m² - Speelse indeling met veel lichtinval - Open haard op de begane grond - Twee dakkapellen op zolderverdieping - 5 slaapkamers in totaal - Berging aan de voorzijde - Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein - Algemene ouderdomsclausule van toepassing - Algemene asbestclausule van toepassing Locatie De woning is gelegen in de populaire woonwijk Elsbroek, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene uitstraling. Je woont hier aan een verkeersarm woonerf met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje op de hoek – ideaal voor gezinnen! In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, zoals De Giraf en De Toermalijn. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de nabijgelegen speelparken of in het Elsbroekerpark, dat is uitgerust met wandelpaden, speeltoestellen en zelfs fitnessapparatuur. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het kleinschalige winkelcentrum met onder andere een Plus supermarkt, apotheek, sportschool, kapper en cafetaria ligt op loopafstand. Woning Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de speelse en goed doordachte indeling. Aan de voorzijde vind je de gezellige eetkamer, terwijl de open keuken het centrale middelpunt vormt. De open keuken is het stralende middelpunt van de woning: modern, praktisch en van alle gemakken voorzien. Dankzij het grote daklicht in het platte dak valt het daglicht hier royaal naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle living, voorzien van openslaande deur naar de tuin en een gezellige open haard. De hele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2023). Aan de voorzijde is er een handige berging én een fraai aangelegde voortuin met pergola. Met een kleine aanpassing is parkeren op eigen terrein mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat aanwezig. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De bovenste verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen, die zorgen voor extra licht en ruimte. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd én een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische bergvliering. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt binnen hier moeiteloos over in buiten. De tuin is stijlvol aangelegd, voorzien van zonwering en heeft een oppervlakte van circa 64 m². Hier geniet je de hele dag van zon en rust – een perfecte plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. HILLEGOM Hillegom ligt in de prachtige bollenstreek en midden in de Randstad; met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha W21/28 Eco (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.