Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Brouwerdwarsstraat 2 A 001

2182KA Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.803

Galería de fotos

Brouwerdwarsstraat 2 A 001 Hillegom

Día abierto

Donderdag 23-07 van 17:00 tot 19:00

Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 23-07 van 17:00 tot 19:00

Twee sublieme maisonnettes in hartje Hillegom – luxe, licht en nieuwbouwkwaliteit Zien is geloven — dus kom kijken tijdens het OPEN KIJKMOMENT OP WOENSDAG 23 JULI TUSSEN 17.00 EN 19.00 UUR! Wonen in stijl op een toplocatie? Welkom aan de Brouwerdwarsstraat 2A en 2A-01 in Hillegom: twee gloednieuwe maisonnettes met het karakter van toen en het comfort van nu. In 2025 volledig getransformeerd tot modern woonpareltje, tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en vloerverwarming. Denk aan paneeldeuren, zwart deurbeslag, inbouwspots, glad gesauste wandafwerking en een moderne PVC-vloer die je woning direct warmte én klasse geeft. Werkelijk direct te betrekken! Hoogtepunten op een rij: * Gloednieuw & karaktervol: in 2025 gesplitst en volledig gemoderniseerd naar nieuwbouwkwaliteit * Duurzaam & comfortabel: energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming * Afwerking van topniveau: paneeldeuren, zwart beslag, inbouwspots en moderne PVC-vloeren * Centrale ligging: midden in het centrum van Hillegom, alles op loopafstand * Twee unieke indelingen: beide maisonnettes met eigen karakter, functionaliteit en sfeer Er bestaat de mogelijkheid om de parkeerplaats gelegen aan de voorzijde van het appartement te kopen. Centrale entree naar de 2 appartementen. 1e appartement op de begane grond en via de trap komt u uit bij het 2e appartement op de 1e verdieping. Appartement 1 Brouwerdwarsstraat 2A – Stijlvol wonen op de begane grond met verdieping Begane grond Stap binnen in een riante woonkamer van bijna 10 meter diep – een zee van ruimte waar een de achterzijde een ruime keuken geplaatst zal worden voorzien van diverse apparatuur o.a. een inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar het achterste gedeelte van de woning, waar zich een modern separaat toilet bevindt, plus de opstelplek voor wasmachine, droger en CV-ketel. Alles strak weggewerkt. Dit appartement heeft twee diepe trapkasten welke volop bergruimte bieden. Eerste verdieping Boven bevindt zich de ruime slaapkamer, met een charmant Frans balkon dat openslaat voor een frisse ochtendbries. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Appartement 2 Brouwerdwarsstraat 2A-001 – Spectaculaire bovenwoning met balkon op het zuidoosten Eerste verdieping Je komt binnen via een nette overloop, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Brede raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. De badkamer is strak en modern met een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Wow — dat is het eerste wat je denkt zodra je boven bent. Een indrukwekkende woonkamer met een plafond dat tot in de nok reikt, omlijst door vier grote dakvensters en een speels dakspant in het zicht. Licht en hoogte zorgen hier voor een unieke sfeer. In het midden vind je de opstelplek voor de keuken — de aansluitingen zijn er al. Eveneens is hier de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Aan de achterzijde is een praktische wasruimte met de mogelijkheid voor een 2e toilet én een balkon op het zuidoosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Beide appartementen combineren modern wooncomfort met karakter en charme. Ze wachten op bewoners die houden van kwaliteit, licht, ruimte en gemak. Kom langs tijdens het open huis op woensdag 23 juli van 17.00 tot 19.00 uur.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 23-07 van 17:00 tot 19:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
132 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.