Inhabitantes
23.083
Último año: 2026
Burgemeester van Niekerklaan 70
2182GM Hillegom • Zuid-Holland
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 4.742
Galería de fotos
Descripción
Prachtige moderne woning met luxe afwerkingsniveau! Deze woning (2016) is heerlijk licht door de situering; aan de voorzijde een 'Delfts stoepje' en aan de achterzijde een ca. 8,50 meter diepe tuin met een uitstekende zonligging op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste borders en aan beide zijden een houten schutting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging en poort naar 'achterom'. De woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd, onder meer met kunststof kozijnen en dakkapellen. De woning heeft een rustige ligging nabij het centrum, is op korte afstand gelegen van openbaar vervoervoorzieningen en het NS-station van Hillegom. Pastoorsveld: De wijk waarin deze woning is gelegen, is noordelijk gesitueerd en heeft hierdoor een gunstige ligging ten opzichte van Kennemerland en Haarlem. Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Duurzaamheid: De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Daarnaast zijn er extra op de woning 8 zonnepanelen aangebracht waardoor het energieverbruik nog lager is. De woning is geheel hoogwaardig en luxe afgewerkt, recent aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen. Hierdoor beschikt de woning over een heerlijke leefruimte en een riant woonoppervlak ca. 136 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook is de keuken kort gelegen geplaatst en is het tegelwerk en sanitair in het toilet en badkamer geheel vernieuwd waardoor de woning zo is te betrekken. Een bezichtiging van deze woning is een must! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is recent vernieuwd (2023), uitgevoerd met een vrij hangend closet, fonteintje en voorzien van wit luxe sanitair en antraciet gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal middels een fraaie 'gladdeur' toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de open keuken welke in 2023 is voorzien van nieuwe fraaie keukeninrichting. De keukeninrichting, welke is geplaatst in U-opstelling, is voorzien van een matzwart front, diverse ingebouwde apparatuur (en Quooker) en afgewerkt met een fraai donker aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer welke over de gehele breedte is uitgebouwd. Door de uitbreiding is de leefruimte riant en is een oppervlakte gerealiseerd van ca. 40 m2. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig en aan de tuinzijde een brede pui met tuinramen en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de hal een 'luie' trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en de royale badkamer welke luxe is uitgevoerd en in 2025 geheel is gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met een fraaie glazen deur en regendouche. Een modern badkamer met dubbele vaste wastafel en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is heerlijk licht door het raam en volledig afgewerkt met grote lichte wand en vloertegels, modern sanitair compleet met donkere (thermostaat) kranen, designradiator alsmede ingebouwde plafondverlichting middels (LED) spots. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer en 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Brede overloop met aan de voorzijde een waskamer met dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Een magnifieke 4e slaapkamer is gecombineerd met een 'open' 2e badkamer. Aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst (2021) waardoor het geheel nog ruimtelijker en lichter maakt. Het slaapgedeelte is ruim en uitgevoerd met een brede kastenwand en aan de voorzijde het luxe badgedeelte (2021) met een vrijstaand bad, badmeubel en waskom. De gehele ruimte is voorzien van airconditioning en onder het dakvlak is de nodige vaste bergruime aanwezig. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de vliering. Vliering: De vliering, welke in gebruik is als berging, is geheel bevloerd en loopt over de gehele verdieping. Bijzonderheden: - De begane grond is voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming. - 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloer. - Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wandafwerkingen, de begane grond en 2e verdieping tevens voorzien van glad stucwerk plafonds. - Prachtige deuren en houten binnendeurkozijnen aangebracht. - In de woning zijn hoge plinten toegepast. - De woonkamer en 2e verdieping zijn voorzien van ingebouwde verlichting middels Led spots. - Kunststof kozijnen aan buitenzijde met draai-/kiepramen en horren. - De dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ingebouwd elektrisch rolluik. - Buitenkraan aan de achterzijde aanwezig. - Elektrische zonwering aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Contenido
- 480 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Itho (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Hillegom en el mapa
Explora Hillegom y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.
Promedio WOZ
EUR 458.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
612
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.888
Etiqueta A
2.738
Etiqueta B
1.619
Etiqueta G
849
Etiqueta D
747
Etiqueta F
684
Etiqueta E
562
Etiqueta A++++
335
Etiqueta A+++
254
Etiqueta A+
137
Etiqueta A++
96
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 660 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 3.015
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer viviendas in Hillegom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meerlaan 162
2181BW Hillegom
€ 540.000 k.k.
€ 4.252/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 398 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Havenstraat 14
2182JS Hillegom
€ 399.000 k.k.
€ 4.926/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cementhof 5
2181NM Hillegom
€ 360.000 k.k.
€ 6.207/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Weeresteinstraat 201
2182GW Hillegom
€ 2.385.000 k.k.
€ 8.085/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 295 m²
- Área del lote
- 2428 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van de Woestijneheem 35
2182WL Hillegom
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Hermanslaan 14
2182GG Hillegom
€ 695.000 k.k.
€ 4.826/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Arthur van Schendelplein 4
2182ZJ Hillegom
€ 315.000 k.k.
€ 6.429/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jacqueline van der Waalsheem 37
2182ZN Hillegom
€ 2.500 p/m
€ 21/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
